文章摘要: 在2017年佛山的楼市非常平淡,成交量也下滑了不少,今天怎么样?这是许多关注房价朋友想要了解的内容。房价居高了许多年,在去年出现了转机,那么,2018年如何呢,下面我们来看看佛山房价走势最新消息三个预测可是真得?预测一:限售城市扩容据媒体统计,中国
在2017年佛山的楼市非常平淡,成交量也下滑了不少,今天怎么样?这是许多关注房价朋友想要了解的内容。房价居高了许多年,在去年出现了转机,那么,2018年如何呢,下面我们来看看佛山房价走势最新消息三个预测可是真得?
预测一:限售城市扩容
据媒体统计,中国有50多个城市实施了限制政策。许多城市限制销售的主要原因是这些城市的房价明显上涨,而投机性购房的投资比例很高。然而,市场上对投机投资需求的最好限制仅限于销售,特别是5年以上的限制期。目前,仍在上升的三四线城市最有可能被纳入其中。
预测二:首套房购房贷款利率下调
今年下半年,首次购房者的住房贷款利率一直在上升,在基准利率的基础上浮动5-10%是正常的。一些银行甚至涨了20%。当然,也有一些银行直接暂停发放个人住房贷款。这种情况的原因是,这与今年个人住房贷款的增加有很大关系。在贷款总额的影响下,在下半年,可用的贷款金额越来越少,银行已经明确表示发放个人购买贷款是没有利润的。因此,第一批购房者的贷款利率一直在上升,也有个别银行试图说服买家的案例。
在明年上半年,主要银行的贷款将相对宽松,因此第一套住房的住房贷款利率可能会下降。预测三:炒房者抛售将成为普遍现象
今年,已经有不少城市传出了炒房者抛售房产的现象。近日,已经有不止一家媒体报道了一些城市房价下跌了万余元的消息,有的楼盘的售价直接腰斩,有的甚至下跌了近六成,这都跟炒房者的抛售有莫大的关系。
楼市过冬:燕郊房价暴跌67% 被称为“中国最惨的楼市”
317新政落地以后,河北燕郊的成交量极速萎缩,造成炒房者的资金成本升高,于是不得不下降价格出售,从而形成了恶性循环。从4月份开始,燕郊的房价一直处于下跌的态势,目前燕郊的房价已经较高点时下跌了万余元,并且有继续下跌的趋势。
其实,不止是燕郊,那些炒房者大量聚集,房价有大量水分的城市,在楼市调控不放松的大背景下,炒房者的资金往往会难以为继,因此抛售离场将成为普遍现象。
佛山房价走势最新消息三个预测可是真得?有了上面文章的介绍,大家可以分析一下是不是可靠。总之,虽说房价下跌的可能性不大,并且明年楼市也存在一些不确定的因素,可能会让许多朋友打消买房的念头。
佛山房价走势最新消息三个预测可是真得
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