新房办理房产证需要什么材料

1、住房购销合同原件及补充合同原件。

2、商品房销售统一发票原件。

3、住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件。(若住房测绘报告为旧格式的，则还需出具竣工验收单及填写房地产登记申请书，新格式只需提供住房的外业测绘调查表及分层分户平面图原件即可。)

4、完税凭证(契税缴款书)

5、已婚的购房人：

1)双方身份证复印件(原则上需校验原件);

2)婚姻证明复印件(带原件校验);

3)双方任何一方不可到场办理，则需提供私章，若委托第三方代办则需同时提供夫妻双方私章。

6、单身的购房人(必须本人到场，不可代办)：

1)身份证复印件(带原件校验);

2)户口簿或户口证明复印件(带原件校验);

3)单身声明具结书 购房者在本地则到民政局办理。

房产证申办流程

1、确认开发商已经进行初始登记

通常营业商在住房交付使用的2个月内，就需要将办理房产证的题材资料报送给房间相关主管部门，因此业主在收房3个月左右，可到网络确认下房间是否已经进行初始登记。

2、前往主管部门领取并填写《房间所有权登记申请表》

通常营业商那都会有现成且盖最好章的申请表，业主可直接在开发商那领取并填写。

3、测绘

房间曾会是房产登记部门确认房产证标注面积的重要依据，是办理房产证时比不可少的资料，我们们可前往开发商指定的房间面积计量站申请并领取测绘表，也可直接向房产证登记部门指出房间测绘申请。

4、交税

在办理房产证时还需缴费纳公共维护基金、契税，公共维护基金大概由房产所在地区的小区办收取，缴费流程购房者可资讯开发商工作人员。

5、领取房产证

购房者将以上相关资料与交税凭证提交上去以后，就可以等待房产登记部门的电话通知，按规定时间领取房产证即可。