个人租房合同下载 租房合同没到期可以终止吗

在租房时有相关的注意事项，很多人都忽略掉了，造成租房不成功的情况。大家可以看一下具体的合同内容，了解各种相关的租房禁忌，这样也许不会出现太多纠纷。下面介绍的是个人租房合同下载以及租房合同没到期可以终止吗，大家要看一下具体的租房方案，提高租房的效率，以后租房的风险得以控制。

个人租房合同下载

个人租房合同首先要明确租房的资金以及支付的方法，支付日期，约定事项，双方的权责，后续违约的可能性。

经双方商议甲方将位于＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿住房出租给乙方居住使用。

一、租房从＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日起至＿＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日止。

二、月租金为＿＿＿＿元，缴租为＿＿＿＿支付一次，人民币（大写）＿＿＿＿＿＿＿＿＿元（￥＿＿＿＿元），以后应提前＿＿＿天支付。

三、约定事项

1、乙方入住时，应及时更换门锁若发生意外与甲方无关。因不慎或使用不当引起火灾、电、气灾害等非自然灾害所造成损失由乙方负责。

2、乙方无权转租、转借、转卖该住房，及屋内家具家电，不得擅自改动住房结构，爱护屋内设施，如有人为原因造成破损丢失应维修完好，否则照价赔偿。并做好防火，防盗，防漏水，和阳台摆放、花盆的安全工作，若造成损失责任自负。

3、乙方必须按时缴纳房租，否则视为乙方违约。协议终止。

4、乙方应遵守居住区内各项规章制度，按时缴纳水、电、气、光纤、电话、物业管理等费用。乙方交保证金＿＿＿＿＿＿＿＿元给甲方，乙方退房时交清水，电，气，光纤和物业管理等费用及屋内设施家具、家电无损坏，下水。

租房合同没到期可以终止吗

虽然《合同法》第八条作了原则性规定，但凡事均有例外，法律同时也规定了可以提前终止或者提前解除住房合同的例外及其条件，具体包括以下七种情况：

1、当事人商议一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就是，解除权人可以解除合同。

2、不管当事人有没有约定合同解除的条件，只要有下列情形之一的，就可以解除合同：

（一）因不可抗力致使不可实现合同目的；

（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；

（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；

（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不可实现合同目的；

（五）法律规定的其他情形。

3、承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并要求赔偿损失。承租人违反约定方式，或者不依租赁住房的性质而对租赁住房进行使用的。

4、承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以要求承租人在合理期限内支付。承租人不支付的，出租人可以解除合同。

5、承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人未经出租人同意，将租赁住房转租于第三人的。

6、因不可归责于承租人的事由，致使租赁物部分或者全部毁损、灭失的，承租人可以要求减少租金或者不支付租金；因租赁物部分或者全部毁损、灭失，致使不可实现合同目的的，承租人可以解除合同。

上面的内容就是关于个人租房合同下载以及租房合同没到期可以终止吗，大家租房合同的签订过程当中，一定要身份证清楚各种不同的内容和重要的注意事项。另外合同签订的期限也是非常关键的，如果发现没有明确的租期，那么就要确定下来，双方对接商议，这样在以后也会有更好的保障。