文章摘要: 征信过不了是属于购房者的个人原因,这种情况造成贷款贷不下来开发商一般不会退定金。建议与开发商商议处理。买房定金一旦缴纳,没有特殊原因是不予退还的,购房者在缴纳定金时可与开发商事先约定好相关的条例。购房定金能退吗?1、《中华人民共和国合同法》百
征信过不了是属于购房者的个人原因,这种情况造成贷款贷不下来开发商一般不会退定金。建议与开发商商议处理。买房定金一旦缴纳,没有特殊原因是不予退还的,购房者在缴纳定金时可与开发商事先约定好相关的条例。
1、《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下:给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定:当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。
3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定:当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的,给付定金的一方拒绝订立主合同的,无权要求返还定金;收受定金的一方拒绝订立合同的,应当双倍返还定金。
4、《高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定:出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理;因不可归责于当事人双方的事由,造成商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人。
5、《商品房销售管理条例》规定:“符合商品房销售条件的房地产开发公司,在订立商品房买卖合同之前,向买受人收取预订款性质费用的,订立商品房买卖合同时,所收费用应当抵作房价款,当事人未能订立商品房买卖合同的,房地产开发公司应当向买受人返还所收费用”。
买房征信过不了定金有退吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
老公自愿把房产过户给老婆需要什么手续
2025-06-10房产证件编号是填哪个号
2025-06-10房子解除抵押需要什么手续
2025-06-10楼市止跌回稳什么意思
2025-06-10二手房解押到过户要多久
2025-06-10买房公摊面积的计算公式是什么
2025-06-10