杭州房子卖了算无房家庭吗

卖了是否算无房家庭需依据实际的情况。

1、假如第1套房子卖出后，马上去房管局办理了过户的手续，算无房家庭，假如只是签署了书面协议没有过户，则还算有房家庭。

2、二套房就是说借款人的家庭被单位认证，家庭人均面积比当地的平均水平高，再向商业银行申请贷款购房，假如杭州的房子卖了，那么就属于无房户，在这个地方买的房子算首套房。

杭州无房家庭摇号优势在哪里

1、杭州无房家庭摇号的优势，体现在优先上。根据杭州商品住房销售公开摇号细则规定房地产开发公司公证摇号公开销售商品住房，应对“无房家庭”给予倾斜，提供一定比例的房源保障。

2、无房家庭”是指在我市限购范围内无自有住房的家庭(不含未婚、2018年4月4日后离异单身以及2018年4月4日后因自有住房交易产生的“无房家庭”)。杭州首页摇号楼盘此次提供总房源量40%比例的房源，供“无房家庭”优先摇号，贷款事宜按照银行和公积金信贷政策执行。

3、对于如何“倾斜”，很多购房者关心会要求拿出多少比例来优先照顾“无房家庭”。据了解，杭州并不是按照“一刀切”的原则去划分比例，而是要根据实际的楼盘情况去判定。刚需属性比较强的楼盘，无房家庭的房源切块比例就会相应增加。而有的改善盘以及豪宅盘，切块比例就会少一些，预计登记家庭中无房家庭数量也会少一些。