房贷还款挑选哪种方式好

发布时间：2025-03-15 11:46:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷还款挑选哪种方式要根据购房者自身情况来挑选，购房者可以综合考虑自身情况后挑选按月等额本息还款、按月等额本金还款、一次性还本付息的方法。1、按月等额本息还款这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可

房贷还款挑选哪种方式要根据购房者自身情况来挑选，购房者可以综合考虑自身情况后挑选按月等额本息还款、按月等额本金还款、一次性还本付息的方法。

1、按月等额本息还款

这种还款方式在贷款的期限内，每个月的还款额度是一样的。这样有利于记住还款的额度，可以很好地计划收入和开支。

2、按月等额本金还款

这种还款是本金在整个还款期内平均分摊，利息则按贷款本金余额逐日计算。这种还款的方式每个月的还款额度不一样，是每月递减的。这种比较适合在贷款前期还款能力较强、并希望在还款前期归还较大款项来减少利息支出的借款人。

3、一次性还本付息

这种还款方式可以办理的贷款期限有限定，一般只能申请一年内的贷款。前期没有还款压力，但是到了还款期限。压力较大。除非有绝对的把握可以在还款期限内可以还清贷款，不然不建议挑选这种还款方式。

房贷还款挑选哪种方式好

房贷提前还款利息怎么算

1、全部提前还款是指一次性结清房贷本息。全部提前还款之后，利息计算截止到还清银行本息的当日，什么时候还清就计算到那时候。

2、部分提前还款是只归还贷款的一部分本息，还有剩余本息未结清的情况。剩余的贷款利息还是按照原有借款合同上约定的贷款利率执行。

3、对于部分提前还款未结清贷款余额部分，有两种还款方式可以挑选，一是缩短贷款还款期限，月供数额不便；二是贷款还款期限不变，减少每月月供数额。相比之下，第一种更能节省利息。

4、部分银行对提前还款会收取一定的手续费。工行需要收2～3个月的利息作为手续费，农行、中行和交行则收取一个月利息，其中农行对贷款三年内提前还款的行为收一个月利息作为手续费，三年后的则不收取。浦发银行则表示若提前两年还款需收取还款金额3％的手续费，两年后则不收手续费。

文章名称：

房贷还款挑选哪种方式好

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：房贷还款还款方式