婚后房产证加名字有用吗 婚后房产证上加名字要交多少税

一般在结婚之前都是男人所买房子的，那么房产证上面自然是写的男人的名字或者是男方父母的名字，可是等到结婚之后，女生对于房产证上面是谁的名字就会比较在意了，所以有想在上面加上名字的想法，不过有关婚姻法对于房产的分割，可是有着非常严格的要求，那么婚后房产证加名字有用吗？婚后房产证上加名字要交多少税？

婚后房产证加名字有用吗

当然是有用的，不管是哪种情况，只要婚后房主自愿将伴侣的姓名加到房产证上，那么夫妻二人就算是共享这套房子，这套房子成为夫妻共同财产。不过因为情况不同，所以登记的方式也不同。

婚后房产证上加名字要交多少税

一、没有贷款房产证加妻子、子女、父母名字、需要带好三证（结婚证，身份证，房产证）以及其复印件；去当地住房交易，窗口的工作人员会审核你提交的材料；所需的费用：110元的手续费：80元的手续费，25元的籍图费，5元的贴花费。如果顺利的话，大概20天就可以拿到房产证。

二、有住房贷款的房产证加名字、要先去银行办理抵押手续变更；所需要的费用：除了前面说的110元手续费外。如果贷款是公积金的，需要另外加100元；如果是组合贷款（公积金贷款＋商业贷款），需要加200元费用。之外其他的步骤和前面无贷款的流程一样。

三、对于没有直系血缘关系的房产证加名字情况会复杂很多，因为那将视为住房买卖，需要交如下费用。每平方米2．5元交易费。不满5年，5．5％的营业税加1％个调税（时间段从产证发证日期到交易日未止），满5年则不需要。万分之5的印花税。4本合同，每本约5元（各区交易不一样）。男方转让50％，的税按市场价格计算，如果100万的房子记税值就是50万。产证上有几人转让的，产证权益按平均分。

上面为您介绍了婚后房产证加名字有用吗？婚后房产证上加名字要交多少税？看过之后都是应该已经明白了吧，一般情况下房产证上加名字可都是夫妻或者是直系的亲属，而有关家名字的条件也是很容易满足的，具体的流程应该要到房管局去进行咨询，同时加名字也是需要交纳相关的税费，不同的地区在收费标准上是不一样的。