文章摘要: 按揭住房可以贷款。按揭住房贷款需要满足一些条件,包括:贷款人应具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;有稳定的收入并具有还贷能力;有同售房单位签订的《商品房买卖合同》;同意以房产抵押,并办理房产抵押登记和房产保险。住房
按揭住房可以贷款。按揭住房贷款需要满足一些条件,包括:贷款人应具有完全民事行为能力的自然人,年龄在18(含)-65(不含)周岁之间;有稳定的收入并具有还贷能力;有同售房单位签订的《商品房买卖合同》;同意以房产抵押,并办理房产抵押登记和房产保险。
1、准备材料:
首先,把夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水等准备好。
2、住房评估:
带着身份证明、房权证到评估公司对抵押住房申请评估,这里注意一点,银行都有自己指定的评估公司;评估公司受理后出具评估报告。
3、申请贷款:
带着夫妻双方的身份证明、户口本、结婚证、房权证、土地证(或复印件)、工商执照、税务登记证、银行的资金流水、评估报告到银行申请贷款,签订借款合同。
4、银行批准:
银行受理后,核实材料真伪,到经营场所实地查看,报上级银行批准,上级行核实后批准贷款。
5、抵押登记:
带着身份证、借款合同、房权证到房管部门申请抵押,房管部门受理后办理抵押登记,出具他项权利证书,带着他项权利证书到银行取走贷款。
按揭住房可以贷款吗
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