租房签一年的合同的注意事项是什么

1、看清合同的约定。在租房的时候需要提前对于房子合同上的信息进行仔细的查看，避免在退房的时候和房东发生纠纷。

2、需要保证房产不受破坏。房产租房的合同会对于财产的规定比较详细，这就要求在入住之后不可随意损坏原有的财物。

3、需要及时续约。如果在注满一年之后还想要入住的话，就需要及时的进行续约合同的签订，这样对于租住双方都是比不错的。

租房交易流程有哪些

1、租房前要明确自己的需求，确定大概的租房区域

不同人群的需求也不同，比如年轻上班族租房首先考虑的就是交通便利，通勤时间长短。挑选距离单位近的区域，如果预算有限，挑选合租或者租在近郊的地铁附近也是一种不错的挑选。

2、寻找房源

如果你是初次租房者，建议通过正规权威的中介结构寻找感兴趣的房源，以免上当受骗。

3、看房

找到感兴趣的房源后，实地看房时，一定要仔细考察周边环境和房子。检验屋内设施、配置好坏及有无安全隐患，如果是合租还要了解合租伙伴的工作属性与作息时间等。

4、签订合同

看房满意后，就可以签订租房合同了，一般正规的中介公司会有固定的三方合同模板，并需要房东在场来签订，同时要缴纳中介费用与定金。

注意：后期缴纳全款时定金可抵消部分的押金，如果后期你反悔放弃租房，定金及中介费用是要不回来的;如果房东违约，则退还中介费，定金双倍赔偿。

5、领取钥匙

在合同里规定的住房交付日，到现场对住房进行检验，如水电煤气表数字等，是否与合同约定的一致。如果没有问题，就可以缴纳给房东全款并领取钥匙了。