北京买房落户有哪些规定

北京买房落户政策分为京籍和非京籍两大类，对于有北京户口的市民，包括集体户口，买房就能落户;但是对于非京籍来说，即使买房了也不可落户。值得一提的是，2014年11月18日河北发布户口制度改革意见，北京周边五县市(三河、大厂、香河、永清、固安)购房落户要单独设限。

外地户口迁入北京所需条件

外地人户口要迁移入北京市户口的条件：

一：投资获得户口

在北京投资一定的金额，就能获得北京市常业主口。

二：参军获得户口

非京籍大学本科应届毕业生，从北京市入伍，退役后可落户北京。

三：考入北京市公务员获得户口

考取北京市公务员就可以自动获得北京户口。

四：夫妻投靠获得户口

(一)入户条件：

1、投靠人年满45周岁，且结婚满10年;

2、投靠人高于45周岁不高于55周岁的，结婚应满5年;高于55周岁的，结婚应满2年;

3、随迁子女年龄原则不高于18周岁，且符合我市计划生育政策。

北京迁户口的处理流程

先到原户口地派出所处理迁出手续，再到新房地点地派出所处理迁入手续。如果你买的是新房，需求比及新房交房验房之后方可处理。二手房是只需拿到房本当天就。许多区县曾经施行过本来户主不迁走，现在业主不可落的方针，可是由于这样引发了太多无主的对立，所以一般区县的派出所都改成购房人自己拿着房本就能入户的新方针。如果房本扣在银行了，可以借出来，或许用购房合同也行。

1、所需证明资料

(1)请求入户的书面报告;

(2)房子产权证、他项权证或收件收据;

(3)购房人与入户者联络证明、户口证明(或户口簿)、以及有关机构出具的工作证(指非农业户口);

(4)未满18周岁者不得独自立户;

(5)其他相关证明资料。

2、处理程序

购房者请求入户，持以上的有关证明资料到派出所请求，凡被赞同购房入户者，到派出所收取《准予迁入证明》后回原户口地点地派出所处理户口迁出手续，再凭《准予迁入证明》(第三联)及《户口搬迁证》、身份证到派出所处理入户手续。