赠与协议需要公证吗?

发布时间：2023-12-10 14:02:22 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的住房必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的住房属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者

赠与协议需要公证吗?

　　1、赠与公证是指公证机关根据当事人的申请对赠与财产给与公证的法律程序。赠与人赠与的住房必须是赠与人个人所有的合法财产。如果赠与人赠与的住房属于赠与人与配偶(或者其他人)共有的财产，赠与人应当与配偶(或者其他人)共同签订赠与合同并共同申办公证或者取得共有人的书面同意。

　　2、签订赠与合同必须是出于自愿，必须是真实的意思表示，如果因为恶意串通或者受到欺诈、胁迫等原因造成意思表示不真实，则可能造成赠与合同无效，公证处可以撤销公证书。

　　3、不得以签订赠与合同的方式逃避税收或者履行其他法定义务，否则，因此所造成损失及后果由申请人自己承担。公证处可以撤销公证书。

　　4、如果赠与人的真实意思是将所赠与的住房仅赠与给受赠人个人所有，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产，那么赠与人应当明确地将“所赠与的住房仅作为受赠人的个人财产，不作为受赠人与其配偶的夫妻共有财产”的意思表示写入赠与合同。

　　5、赠与合同公证书收到后，需要办理登记过户手续的要马上到政府有关部门办理登记过户手续，如赠与物为房产、车辆、股权等财产需要到相关部门去办理变更登记手续。如不及时接受赠与物，不及时去办理转移登记手续，一旦出现预料不到的后果由当事人自已负责。

　　6、如将房产赠与未成年的，根据《民法通则》的规定，赠与后，监护人除非为未成年人利益不得处分该财产。

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