购房定金可以退吗？7天内买房定金能退吗？

通常我们买房子，看完了房子之后，如果对这一套房子比较满意，开发商一般会要求先行的缴纳一部分的定金。但是，到了签订正式合同的时候，我们才发现，这套房子并不是太适合，可此时购房定金已经交给了开发商。那么，购房定金可以退吗？7天内买房定金能退吗？

购房定金可以退吗？

1、到目前为止，涉及到定金的法律有以下一些：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房买卖合同纠纷司法解释》等法律。

2、但是所有的法律关于定金这的规定都是一样的：给付定金的一方如果没有按照合同的约定履行相关的义务或者是债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、具体到住房买卖上来说：出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，造成商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。

4、有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。另外，对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

5、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

7天内买房定金能退吗？

1、如果已经签订定金合同的，合同有明确规定的，以合同为准；

2、如果没有签订定金合同的，一般默认是不会退还定金的，不过是否可以退主观意向很重要，哪怕签订合同了，只要对方同意，那就可以退；

3、根据合同法规定，如果是以下情况的，可以明确要求对方退还定金。

有关于购房定金可以退吗以及7天内买房定金能退吗的详细内容小编就和大家分析到这里了，希望可以对大家有一定的帮助。整体而言，购房定金是为了证明我们买房的决心，同时也保证了开发商的利益，但是不到万不得已，万万不要轻易交定金，因为这笔钱不容易退还。