LPR下调后房贷利率什么时候调整

发布时间：2024-05-31 14:03:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： LPR调整后对于新买房的客户来说房贷利率立马就会有变化，因为新房贷款利率是根据最新一期LPR来制定的。对于存量房贷来说，需要等过完一个房贷利率变化周期以后房贷利率才会变，这个周期最短的时间是1年。但是公积金贷款。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，

LPR调整后对于新买房的客户来说房贷利率立马就会有变化，因为新房贷款利率是根据最新一期LPR来制定的。对于存量房贷来说，需要等过完一个房贷利率变化周期以后房贷利率才会变，这个周期最短的时间是1年。但是公积金贷款。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，与LPR的变化并没有联系。

LPR下调后房贷利率什么时候调整

央行LPR利率是什么意思？

LPR利率全称为央行基础利率LPR，意思是央行推行以lpr利率为贷款定价基准利率，各银行只能在此利率上加码，而不可下调。而LPR利率是以18家银行共同报价，去掉一个最高值和一个最低值，再取平均值得出的数值。

LPR利率取决于一个市场供需关系的平衡过程，并不是说利息一定会降，相反，市场化定价，这个利率既有可能下降，也有可能提高。

1、公积金贷款。公积金贷款目前仍是执行的固定利率，与LPR的变化并没有联系。

2、以前的存量房贷挑选了固定利率。只要客户挑选了固定利率，那么不管LPR如何变化，都不会对自己的房贷造成影响。

3、客户还未走完一个房贷利率周期。虽然LPR是每个月都会重新公布一次，但房贷利率并不是每个月都有变化，需要走完一个房贷周期以后再重新调整。

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