买房提前还贷可以吗？房贷几年内还清比较划算？

买房提前还贷可以吗？当然可以，现在买房的人越来越多，人们开始可能因为钱比较多，会挑选贷款还款，但是一旦资金充足了就会有提前还款的念头，其实挑选买房提前还款的话，要看看划不划算，要是不划算的话就放弃了，下面是小编对房贷几年内还清比较划算的常识介绍。

买房提前还贷可以吗？

1、等额本息还款方式每月偿还的贷款本金与利息总和固定，月还款压力均衡，但各月所还本金和所还利息此消彼长——贷款还款前期偿还的利息多、本金少，还款后期偿还的本金多、利息少。

2、买房提前还贷一次性得还的金额为剩余本金和至还清贷款当日的未还利息。提前还款节省利息的多少跟提前还清贷款的时间有关，同一笔贷款，提前还的时间越早，节省的利息越多。

3、适合买房提前还贷的人需要符合以下三个条件：首先，挑选了等额本息还款法并且处于还贷前5年之内，这样的人可以提前还贷，因为可以省下很多利息。其次，自己手上有闲余资金，但又苦于没有其他途径，或者小于贷款利率。较后，不久的将来有大笔开支的可能性较小。

房贷几年内还清比较划算？

1、房贷几年还清，这个要考虑到做房贷时是用公积金还是用的商业贷款。如果是用的公积金就不建议购房者提前还清公积金贷款，因为公积金贷款的利率非常低，每年通货膨胀、货币贬值的比例都不止这个幅度。

2、其次，对于商业贷款房贷几年还清来说如果是等额本息还款方式，银行工作人员建议在总还款时间的前三分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本息还款方式前几年还的房贷月供几乎都是在还利息，本金非常少，越早提前还清越省钱，就可以不用支付那么多利息。

3、如果是等额本金的房贷还款方式，银行工作人员建议在总贷款时间的前二分之一时间内还清贷款都算合理。因为等额本金还款方式还的本金是固定的，本金所占比例相对较大，利息相对等额本息少很多。

当我们跟随小编对买房提前还贷可以吗？房贷几年内还清比较划算的常识学习了解后，我们清楚了其实要是买房真的不是说买了就完事了，从看房到挑选房贷方式每一点都是十分重要的，所以我们要是买房挑选还贷，要知道哪种贷款提前还清比较合算，希望上文小编的介绍可以帮助到大家。