农村住房有土地证吗

发布时间：2024-02-15 17:14:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：农村住房有土地证，土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不可拥有该村的土地使用权，也就不可办

农村住房有土地证，土地证的全称叫做《集体土地使用证》，农村土地的所有权归村集体所有，村民只拥有使用权。因此，您在农村的房子尽管属于您的私人财产，但是土地的所有权归村里，如果你的户口已迁出就不是该村的村民，不可拥有该村的土地使用权，也就不可办理该村的土地证。

农村住房有土地证吗

集体土地使用证遗失补办的流程

1、土地权利人应当向原土地登记机关报失；

2、土地权利人在土地登记机关规定的媒体上声明其土地证书灭失；

3、土地权利人应提交补办土地证书的申请书、媒体上的声明原件；营业执照副本、组织机构代码、法人代表身份证明及身份证复印件、授权委托书、受托人身份证复印件；原权源资料等；

4、填写土地登记申请书、土地登记审批表，实地勘测；

5、经审核，属补发之列的，土地登记机关应做出补发公告，自公告之日起30日内无异议的，予以补发。

6、单位领导审批、签字、盖章；

7、补发的土地证书应注明"补发"字样，填写土地登记卡、归户卡。

1、置换登记：居民须要携带原来住房有效权证的原件、业主的有效身份证原件和同住人同意置换的书面证明材料办理置换登记手续。

2、价格评估：初评须上门进行实地的详细的勘察，再经过专业人员认真计算，进行复评，从而提出住房的评估价格。

3、置换委托：确定置换意向后，可正式委托置换公司(也就是住房中介公司)进行住房置换服务，签订住房置换委托协议书。

4、签订合同：住房委托后，由置换公司专门人员推荐房源或者寻找下家并陪同实地看房，直到居民满意后，正式签订有关交易合同或确认书。

5、办理手续：在住房置换委托人签订合同或者委托确认书后，根据合同约定，住房置换委托人需要支付有关房款定金和代理费等，并可以开始办理相关手续，完成住房交割的全过程。

文章名称：

农村住房有土地证吗

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：农村住房农村土地