首套房有什么优惠

发布时间：2024-08-06 13:52:21 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。对于首套房的购房优惠政策，每个地方每个地区的要求和标准都不同，但都大同小异，对于

对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女)，面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

对于首套房的购房优惠政策，每个地方每个地区的要求和标准都不同，但都大同小异，对于首套房的购房者来说，都可以享受到购房最优惠的政策，这也是首套房的福利。

首套房有什么优惠

如何认定首套房

1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房的算是首套。

2、贷款买过一套房，但是房子已经出售，通过住房登记系统查询不到房产，银行还能查询到贷款记录的，再贷款买房算首套。

3、已经全款买过一套房，再贷款买房算首套。

4、已经全款买过一套房，但是房子已经出售，住房登记系统查不到房产信息，再贷款买房的算首套。

5、个人名下有两套房的商业贷款记录，房贷已经全都已还清且出售，同时可以提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时算首套。

6、个人名下有一套房并且商业贷款已还清，另一套是公积金贷款已出售，同时可以提供住房出售的证明，申请商业贷款再买房算首套。

7、夫妻双方，一方婚前用商业贷款买房，另一方婚前用公积金贷款买房，婚后两人想要以夫妻名义共同贷款买房。如果婚前的贷款已经还清，银行可以根据借款人偿还能力、信用状况等具体因素灵活把握贷款利率和首付比例。

8、夫妻双方，一方婚前有房子但是没有贷款记录，另一方婚前有贷款记录但名下没有房产，婚后共同申请贷款买房的算首套。

文章名称：

首套房有什么优惠

文章链接：

免责声明：

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载，观点仅代表作者本人，不代表酷易搜网立场。不拥有所有权，不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容，请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报，一经查实，本站将立刻删除。

文章标签：首套房首套房优惠政策