卖房中介公司怎么收费？住房买卖时的注意事项有哪些？

大家都知道买卖房子找中介就是很不错的挑选了，中介有很多的房源供应，而且也可以满足不同人群的需求。当然中介提供服务是需要费用的，来看看卖房中介公司怎么收费，住房买卖时的注意事项有哪些，这些内容都是需要大家多了解一些，具体还是需要看小编的这些内容介绍吧，你可以了解更多的内容。

卖房中介公司怎么收费？

1、二手房中介服务费用是由房地产中介服务机构按收费标准统一收取，并且要开，依法纳税。房地产中介服务收费实行明码标价制度，中介服务机构应该在其经营场所或者交费地点的醒目位置公布它的收费项目、计费方法、服务内容和收费标准等等。

2、不要让中介公司代理两方。在进行二手房交易的时候，要尽量让中介公司只代理一方，这样才能真正保证委托方的利益。好是三方见面，交易要透明化。

3、因为住房买卖其实十分复杂，所以在交易之前三方都应该有所沟通。查看相关证件，以防房源是假的，这个是很很重要的，不然到时候会钱房两空，这样的话就得不偿失了。

住房买卖时的注意事项有哪些？

1、开发商的开发经营资格必须合法，就是开发商必须具有《公司法人营业执照》和《房地产开发公司资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发的。

2、开发项目必须取得《土地使用权证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》和《建设工程施工许可证》。

3、现房销售除上述条件外必须经过验收合格，项目道路、给排水、供电、供气、供热、通讯和绿化等配套建设已经完成或者已经确定完成日期，落实了拆迁安置，落实了物业管理，并且按规定向房地产管理部门验核了《房地产开发项目手册》；期房预售除上述条件外还必须取得《商品房预售许可证》。

上面介绍了关于卖房中介公司怎么收费的问题，不知道大家了解了吗，其实买卖住房的时候中介费是需要收取的，而且收取也是有一定标准的，这些内容大家可以多了解一些。住房买卖时的注意事项有哪些呢，需要重视的内容给大家介绍了具体的小常识，希望这些内容大家在买卖住房的时候要多重视。