当前位置:首页 > 房产百科 > 房屋买卖知识 > 契税减免怎么办理

契税减免怎么办理

发布时间:2024-02-02 05:27:16 来源:互联网 分类:房屋买卖知识

文章摘要: 当事人需要带齐所需要的材料,然后到市的房管处档案室窗口填写的契税减免申请书,然后即可办理各类的房产档案证明。在办理首套房的契税减免在房管处查档出证时发现,当事人并未带齐和材料而致使没法办理各类房产档案证明的有良多。所以如果您及您的朋友今后需

当事人需要带齐所需要的材料,然后到市的房管处档案室窗口填写的契税减免申请书,然后即可办理各类的房产档案证明。在办理首套房的契税减免在房管处查档出证时发现,当事人并未带齐和材料而致使没法办理各类房产档案证明的有良多。所以如果您及您的朋友今后需要出证的,请别务必带齐必须的、材料。

契税减免怎么办理

购房契税减免情况有哪些

1、个人购房契税减免

首套房:面积不足90平米减按1%的税率征收契税;面积高于90平米减按1.5%的税率征收契税;二套房:面积不足90平米减按1%的税率征收契税;面积高于90平米减按2%的税率征收契税。

2、夫妻间房本加名免征契税

在婚姻关系存续期间:住房、土地权属原归夫妻一方所有,变更为夫妻双方共有或另一方所有的;住房、土地权属原归夫妻双方共有,变更为其中一方所有的;住房、土地权属原归夫妻双方共有,双方约定、变更共有份额的,免征契税。

3、所有权转移

单位或个人以购买、赠与等形式取得住房契税适用税率为3%;其他情形的住房、土地权属转移,契税适用税率为4%;

4、个人购买经济适用住房

在法定税率基础上减半征收契税;

5、住房继承

对于法律规定的法定继承人继承土地、住房权属,不征契税,这包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。

6、个人住房被征收

符合相关规定被征收的住房,且挑选货币补偿用以重新购置住房:购房成交价格不高于货币补偿的,对新购住房免征契税;购房成交价格高于货币补偿的,对差价部分按规定征收契税。

符合相关规定被征收的住房,且挑选住房产权调换;不缴纳住房产权调换差价的,对新换住房免征契税;缴纳住房产权调换差价的,对差价部分按规定征收契税。

契税减免怎么办理

https://www.kuyiso.com/news/ae44dun10375.html

本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。

文章标签: 契税 购房契税