现房是指装修好的房子吗

发布时间：2024-10-12 15:41:20 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：现房不是指装修好的房子。现房是指已经完成建设，达到入住标准的住房，也就是我们通常说的新建房，还没有人入住过。现在现房中，装修房和毛坯房都有。装修房由于已经达到了一定入住环境质量，一般只要再配上家具就可以入住了。而毛坯房是需要装修的，然后才能

现房不是指装修好的房子。现房是指已经完成建设，达到入住标准的住房，也就是我们通常说的新建房，还没有人入住过。现在现房中，装修房和毛坯房都有。装修房由于已经达到了一定入住环境质量，一般只要再配上家具就可以入住了。而毛坯房是需要装修的，然后才能入住。

现房是指装修好的房子吗

买新房的流程是什么?

1、挑选开发商

购买新房需要经历的第一个步骤就是选房，购房者在选房时需要检验所购楼盘是否有“五证二书”，只有五证齐全的房子才意味着开发商开发的房子是合法的。

2、挑选楼盘

挑选合适的楼盘也是其中很重要的一步，挑选楼盘时，购房者应该首先了解住房的产权性质及年限：普通住宅的产权年限应为70年，商业性质住房为40年;其次还需要看该楼盘的配套，配套包括商业配套、医疗配套等多方面。

3、挑选住房户型

购房者所挑选的住房户型会影响购房者住进去之后的舒适度，但是住房面积的大小，是由购房者目前的经济水平来决定的，户型则是由购房者的目前或未来家庭成员来决定。

4、签合同付款

在购房者确定好房源之后，就可以着手和开发商签订住房买卖合同了，买卖双方在合同中应该明确以下问题：确定面积、确认交房条件、贷款问题、确认物业信息、注意约定违约责任等，以方便出现为了能有效保障合法权益，合同的内容尽量要细节化。

5、验收入住

最后就是验收入住的环节，在收房时，购房者应仔细检验住房的质量，同时要求开发商出具三书一证：《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》、《住房竣工验收证明书》和《入住许可证》。

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