公司产房子能买吗 公司产住房买卖流程

现如今市面上的房子类型很多，除了我们比较普遍的商品房之外，还有很多公司产权的房子，也就是说说房子的产权归属是单位而不是个人，有一些购房者们看好了这类房子想要购买，但是却又担心产权问题，那么接下来我们详细来分析下公司产房子能买吗？公司产住房买卖流程是怎样的？

公司产房子能买吗

公司房产如果产权无争议，手续齐全的话，可以买的。建议要成产证、土地使用权证要齐全。只要是合法的财产都可以买卖。当然公司的一般是工业性质的，期限短于居住用地。

1、公司产的房子也是可以买卖的，但是并不是所有公司产的房子都可以购买产权，具体需要咨询房产所属公司的房管科。

2、公司产的住房过户，需要提交营业执照正本或副本、营业执照副本复印件盖公章、公章、介绍信，受托人身份证，股东会议决议等给房管局，在买卖双方递件结束后，一般情况下第四个工作日取新产权证。需注意的是，在递件后会提供取件单，上面记载有取件的时间，客户可以在这个时间当天及以后去领取产权证。

公司产住房买卖流程

1、买卖双方签订买卖合同

房产买卖双方经过接洽商谈，对所买卖房产的位于方位、产权情况及成交价格达到一致之后，买卖双方即要签定一份正式的房产买卖合同。

2、接受房地产买卖管理部门的检验

房产买卖双方向房产所在地房产买卖管理部门办理请求手续后，管理部门要查验有关的证件，检验产权，要到现场作必要的查询，并由评价人员对买卖的房产进行评价。

3、立契过户

房地产买卖管理部门依据产权性质和采购对象，按批阅权限申报有关负责人审阅同意后，经办人将告诉买卖双方办理立契手续。买卖双方在契约上签名盖章，双方持买卖合同和有关证件及资料到买卖管理部门办理立契过户手续。

卖方须提交房子权证或确权证实；身份证或别的有用身份证实；房子权共有的，别的房子其有人同意出售的书面定见。

4、办理产权搬运过户手续

房子买卖双方经房地产买卖所办理买卖过户手续后，买方应持房地产买卖所发给的房产买卖契约，到房子所在地房地产产权管理部门办理房子产权和土地使用权搬运挂号，交换新的房产证。

文章的全部常识即是小编给大家解读的关于公司产房子能买吗以及公司产住房买卖流程是怎样的内容了，希望可以给大家提供一定的参考价值，由于公司产权的房子性质上比较特殊，所以大家在交易这种住房的时候，应该提前了解清楚房子的买卖流程。