房贷还款过程等额本息可以换本金吗

发布时间：2024-01-25 05:41:18 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：房贷还款过程房贷还款方式一般是不可变更的，所以等额本息不可以换本金。还款方式的变更需要重新办理贷款手续，重新计算还贷利息和月供额度等，比较麻烦，所以银行一般是不接受变更还款方式的。等额本息和等额本金哪个划算1、等额本息等额本息是在还款期内，

房贷还款过程房贷还款方式一般是不可变更的，所以等额本息不可以换本金。还款方式的变更需要重新办理贷款手续，重新计算还贷利息和月供额度等，比较麻烦，所以银行一般是不接受变更还款方式的。

房贷还款过程等额本息可以换本金吗

等额本息和等额本金哪个划算

1、等额本息

等额本息是在还款期内，每月偿还同等数额的贷款(包括本金和利息)。

特色：等额本息还款法本金逐月递增，利息逐月递减，月还款数不变;相对于等额本金还款法的劣势在于支出利息较多。但该方法每月的还款额固定，可以有计划地控制家庭收入的支出，也便于每个家庭根据自己的收入情况，确定还贷能力。

2、等额本金

等额本金也叫递减还款法，是头一期数额最高，最后一期数额最少且后一期比前一期的还款数额逐渐较少的一种还款方式。

特色：等额本金还款法本金保持相同，利息逐月递减，月还款数递减;由于每月的还款本金额固定，而利息越来越少，贷款人起初还款压力较大，但是随时间的推移每月还款数也越来越少。

在贷款期限、金额和利率相同的情况下，在还款前期，等额本金还款方式每月归还的金额要大于等额本息。但按照整个还款期计算，等额本金还款方式会节省贷款利息的支出。

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