精装房的优点和缺点

优点

1、省时省力

一般年轻小夫妻白天都需要上班，没有更多时间耗费在繁琐的住房装修，而父母年纪大了，也不想他们为了房子装修的问题而去建材市场奔波劳苦。因此买精装修房子可谓是省时省力。

2、资金压力小

买房首付就已经花尽了大部分的积蓄，如果还要在几个月时间内付清装修费用，对于年轻人来说，压力还真不小。

如果挑选精装房，虽然总房价比毛坯房贵一点，但是除了首付款多一点，其他都可以按揭，相比购买毛坯房资金压力小。

3、装修风格经典

精装楼盘卖得好不好，装修风格是购房者挑选的重要因素之一，所以在装修风格设计上，开发商肯定是请用专家设计，对装修的材料、风格进行合理的设计，不说更潮流，一般会更经典耐看，不易过时。

4、售后保障

不管买什么东西，很正常的会出现不少问题，那出现问题了该怎么办?像精装修的房子要是出了问题，可以直接找开发商投诉，但是如果是自己装修的，那得涉及到多少品牌商家、售后不明确，保障也不集中。

5、免受噪音困扰

毛坏房业主，装修的时间不同步，有些长达1-2年，甚至更久，等住了一段时间了，邻居家传出的电钻声，敲打声，灰尘，甚至还会出现争吵，生活质量无形中就下降了。

如果挑选的是精装房就不一样了，全部是由开发商统一装修好交付给业主入住，不存在交房入住后还会受到装修的困扰。

6、硬装合理

现在的精装修，一般都会配齐厨、卫洁具和电器，而开发商只会巧妙的完成硬装部分，而一些软装修则是由我们自己来完成，这样我们就可以配置自己喜欢的家居。

7、经济划算

装修与设计同步，可节省不少开支，同样的材料，开发商采购起来肯定比我们去采购是要便宜得多的，所以更经济，也更划算一些。

8、实力开发商

敢于推出精装修的房子，想必开发的实力都不小，大牌房企质量有保证。假如我们买下精装修房后，只要再配置一些简单的家具就可入住。

9、整体性价比高

精装房在设计方面，开发商会全面考虑到热水器、净水器、微波炉、洗衣机的安装问题，所以整体性会比自己装修的好。

缺点

1、无个性风格

虽然省去了装修的烦恼，但直接入住的家，可能也不是你想要的风格。

2、环保问题

直接装好了，存在我们对其所使用的材料不了解的弊端，可能其使用的材料不够环保健康;如果家有小宝宝，那么要仔细衡量一下，是否购买精装房，以免出现对宝宝身体的危害。

3、细节问题

同样的原因，直接装完了，没有了亲自的监工，一些细节方面可能存在问题，如地板不平，插座设计不完善等。

4、预算问题

价格是比毛坯房贵，这也是合理的，但对于资金不够而又必须买房的朋友，还是不要挑选精装房了，可能会预算不够。