房产遗嘱如何写 房产遗嘱继承公证流程是什么

说到遗嘱，大家应该都不陌生，就算我们生活中还没有接触过，在各大电视剧中也应该有所了解，如果写遗嘱的人名下有财产以及房产，在遗嘱中基本上都会写清楚分配情况，也有一写较为年轻的人会提前拟定遗嘱，那么大家知道房产遗嘱如何写？房产遗嘱继承公证流程是什么？不清楚的朋友们一起来了解一下吧。

房产遗嘱如何写

一、首部

1、标题写明“遗嘱”或者“××××遗嘱”

2、订立遗嘱人基本情况，写明立遗人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址等。

二、正文

1、写明遗嘱人订立遗嘱的原因。

2、写明订立遗嘱人所有的财产名称、数额及所在地。

3、写明遗嘱人对遗产的处理意见。

4、写明所订立遗嘱的份数。

5、写明订立遗嘱的时间和地点。

三、尾部

分别由立遗嘱人、见证人、代书人等签名或盖章，另外要写明遗嘱的日期。因为是住房继承，所以就去公证一下。

房产遗嘱继承公证流程是什么

原来办理房产继承手续必须经过住房评估、继承公证、申请产权登记等办理过程。凡领取《房地产权证》的住房，当住房的权属人死亡后，其合法继承人就可以申请办理该住房继承登记。大概步骤如下：

1、住房评估：首先必须通过评估公司对住房进行市值评估。评估公司会根据住房所处的路段、坐向、楼层、楼龄等重要因素，作出专业的价格分析和楼价评估，定出准确的物业市值价格。

2、继承公证：申请人应当到住房所在地的公证处办理继承公证，领取继承公证书。在办理公证时，必须提供住房权属人的死亡证明书、合法机关出具的合法继承人名单证明，以及原住房权属人立有的遗嘱（如有遗嘱），亦应提交遗嘱原件。若部分合法继承人自愿放弃继承权，必须出具放弃财产承诺证明。

3、住房测绘：申请人须到房地产测绘部门申请办理住房面积测绘或转绘手续，领取测绘成果或者附图，以便办理产权登记手续。

4、继承登记：申请人持房地产权证、继承公证书、住房测绘等证明到房地产交易申请继承登记手续。填写《房地产产权登记申请书》，并递交上述资料后，办案人员将收件立案受理，并核发回执。待一切资料审核后，即发放已更改权属人的房产证明。

5、规定需递交的其它资料：如涉及该住房权属等事项是法院判决、裁定或调解的，必须缴交法院判决书、裁定书或调解书等。

以上就是房产遗嘱如何写以及房产遗嘱继承公证流程是什么的相关内容介绍了，遗嘱内容也有格式要求，可以参照上文的模板，当然拟定好遗嘱之后还需要去做公证，这样才更为真实有效，大家如果对于这方面还有不清楚的，也可以咨询一下律师朋友们，相信会得到比较详细的答案。