开发商最怕业主怎么闹 挑选开发商主要看什么

在买房子的时候是一定要注意开发商的挑选，现如今市场上有关大品牌的开发商是有很多的大品牌的开发商，是因为具有5证齐全，而且总公司实力比较强大，在资金方面也比较有能力，所以建造的房产更为安全一些，有关开发商最怕业主怎么闹和挑选开发商主要看什么？下面都会给你做出介绍。

开发商最怕业主怎么闹

开放商其实最怕业主闹事，主要怕以下几方面：

1、怕市场的强烈排斥

房价与百姓购买力的渐行渐远却是行业步入危机的根源所在，价格攀高的过程也是泡沫堆积的过程，当达到一定限度时，市场出现低迷，百姓抗拒和排斥心理一旦集中爆发，不但会将最后一棒的炒房客死死套牢，将会给房地产行业带来灭顶之灾。

2、怕存量巨大市场低迷

气壮山河的“大盘”背后蕴藏着气势凌人的“大鳄”的梦想，于是一夜之间，地王纷纷出台，楼王相继诞生，大鳄频频出世，曾经的广告语是“房地产进入大盘时代”，谁都知道，已经被杠杆化了的资本市场下的大盘，一旦市场低迷造成资金链不畅，绑架的是银行，陪葬的也是银行。

3、业主不交物业费

假如业主不交物业费的话，那么就会影响到物业管理公司的正常运作，那么物业管理公司的各项工作都会受到影响。

挑选开发商主要看什么

1、看开发商以往的业绩

如果你不会挑选开发商，那可以参考其他购房者的挑选，比如如果一个楼盘的销售量一直在楼市同行中保持领先，说明大多数买房者都认同该楼盘。房子卖得越好，回款能力就越强，开发商实力也就越强。

2、看开发商的信誉如何

跟开发商有过接触的业主应该说是非常有发言权的，如果业主对开发商的评价都很好，开发商自然也会有很好的信誉，开发商的实力也不会太差。从购房者中自发形成的这种信誉，才是最真实的。信誉好的开发商，一定会有过人之处。购房者可以在网上搜索开发商的相关新闻，也可以在贴吧里寻找信息，看看开发商的信誉情况。

3、实地考察楼盘

实地考察是买房必不可少的一步，这里所将的并不是单纯的去售楼处听开发商的推销，购房者自己也要从侧面了解项目。可以通过项目建筑面积大小、规划布局、景观绿化、项目配套来判断楼盘的质量，也能推断开发商的操盘经验。

有些小型的开发商资金突然之间出现断裂很容易会造成破产，房子也都成了烂尾楼，那么身为业主才是损失的，应该要找开发商去进行理论，以便可以赔付自己的相关损失。对于开发商最怕业主怎么办？挑选开发商主要看什么？通过上面的介绍之后应该已经有所了解了吧，挑选开发商一定要看他们的相关资质等等。