文章摘要: 一般情况下是在收房后的一个月以内去交契税,如果逾期缴纳的话,需缴纳的违约金,所以交房之后一定要记得及时缴纳。它与维修基金一样,是办理住房产权证的关键。根据《中华人民共和国契税法》第三条:契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省
一般情况下是在收房后的一个月以内去交契税,如果逾期缴纳的话,需缴纳的违约金,所以交房之后一定要记得及时缴纳。它与维修基金一样,是办理住房产权证的关键。根据《中华人民共和国契税法》第三条:契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率,由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出,报同级人民代表大会常务委员会决定,并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。
144平米以下普通住宅1.5%,对个人购买90平方米及以下普通住房,且该住房属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收契税,高于144平米3% ,非住宅4%。通常契税跟着首付款一起缴,开发商代收。交纳相关费用,开发商会出具正式的购房发票。
缴纳契税不需本人办理,可以提供委托书和代理人身份证件委托他人代办。当事人应在签订土地、住房权属转移合同的当天,或者取得其他具有土地、住房权属转移合同性质凭证的当天及时委托他人交纳契税。
1、市地税局答复:如果您是头次购买144平米以下的住房,需先到房管部门填写《家庭少有住房诚信保证书》、开具首套房证明,携带《家庭少有住房诚信保证书》和首套房证明、购房合同、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
2、如果您购买的是非首套房或非住房,需携带购房合同、购房人身份证(原件及复印件)到契税窗口办理。
收房后多久去交契税
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