南京不动产登记内容 不动产登记如何查询

在南京，我们很多人都是听说现在不动产的说法，对于我们买卖住房的人来说，也都会有涉及到住房不动产登记的相关内容。这对于我们来说，也是一个交易过程当中的重点关注问题，我们不但是需要知道怎么登记，还需要知道如何查询。那么，南京不动产登记内容？不动产登记如何查询？

南京不动产登记内容？

1、不动产的坐落、界址、空间界限、面积、用途等自然状况；

2、不动产权利的主体、类型、内容、来源、期限、权利变化等权属状况；

3、涉及不动产权利限制、提示的事项；

4、不动产登记簿应当采用电子介质，暂不具备条件的，可以采用纸质介质。不动产登记机构应当明确不动产登记簿惟一、合法的介质形式。不动产登记簿采用电子介质的，应当定期进行异地备份，并具有惟一、确定的纸质转化形式。

不动产登记如何查询？

1、不动产登记是《中华人民共和国物权法》确立的一项物权制度，是指经权利人或利害关系人申请，由国家专职部门将有关不动产物权及其变动事项记载于不动产登记簿的事实。不动产登记本质上为产生司法效果的事实行为而非登记机关的管理行为。《不动产登记暂行条例》也于3月1日落地实施。

2、不动产登记查询人本人查询不动产登记信息的，要向住房所在地的权属登记机关或者住房档案管理机构提出查询申请，明确住房的坐落或权属证书的编号，以及需要的查询的事项，出具查询人的身份证明或单位法人的资格证明。

3、不动产的登记信息，单位和个人可以自己查询的，也可以委托他人查询的。委托查询的，受托人除了提交本人查询的所需要的资料外，还应当提交载明查询事项的授权委托书和受托人的身份证明。

综上所述，本文主要是讲述了南京不动产登记内容，以及不动产登记如何查询的全部内容，现在我们知道了原来不动产登记内容真是比较多的，在我们办理不动产登记之前，看来学习一下还是很有必要的事情。这样在我们办理起手续来，也是变得很顺利的，希望对于大家有所帮助。