本文告诉你！购房补充协议的内容有哪些？

众所 ，买房最重要的一个环节就是签合同。然而通常一本合同有好几十页，购房者刚开始看可能会看得很仔细，等看到后面就慢慢开始看得随意。但，往往最后几页的购房补充协议是非常重要的，却总是被购房者忽视，因此今天小编就来和大家聊聊购房补充协议的内容。

可能在这时会有很多购房者就有疑问了：“为什么这些内容重要却放在补充部分呢？”这是因为购房合同的前几十页的模板基本上都是固定的，里面的内容是不可以随意增加或修改，因此一些一定要写入合同又不属于这部分的内容，就会被写入补充协议里。

那么补充协议的内容有哪些呢？

一、办理不动产权证的时间

在补充协议中应该写清楚办理不动产证的时间。各位购房者请注意，这一点是非常重要的，一定要在合同中体现出来，并明确和开发商约定办证时间。

二、将住房的共享建筑面积的数据写入到补充协议中

在生活中，住房的共享建筑面积实际上就是购房纠纷中的问题之一。因为开发商很喜欢在住房的共享建筑面积上玩套路，所以各位购房者在补充协议中一定要对住房的共享建筑面积约定得很清楚。

比如，对于住房的共享建筑面积的具体部分，住房的共享建筑面积位置要有明确的说明，不要只是把住房的共享建筑面积当成数字写进补充协议。在购房时签合同时关于这点大家一定要仔细查看。

三、关于房子相应的广告内容也要约定好

除了上述的二点外，开发商的销售说明书等相应的广告内容也要明确写入补充协议。毕竟广告都有夸大成分，这样也是为了保护和维护购房者的利益。

四、协议并明确好住房所有权证的处理时间

通常情况下，在买卖合同中并没有说明产权证书需要多长时间才能失效以及住房所有权证的处理时间。因此各位购房者在补充协议中必须明确约定这一点。

五、买卖双方应该约定好抵押权为不可撤销时双方的责任

因为现在房价越来越高，而且大部分购房者都是通过按揭付款方式来买房的，因此关于按揭能否通过这个问题也需要在签订合同时商定清楚。比如，若是抵押办理失败了，则应在补充协议中明确规定原因和责任，以避免出现无法解决的问题。

六、住房的装修标准应明确

若是精装房，那么住房的装修标准应明确，这样一来，购房者才有权了解装修标准、规格，且应该把装修所用材料的品牌、型号、价格、颜色等信息写入补充协议，以确保发包人会严格按照精装修标准执行。

此处需要提醒各位购房者：这条也一定要看仔细，以免开发商用模糊的文字一笔带过。