购房合同能不可贷款？购房合同贷款注意事项有哪些？

发布时间：2024-04-08 20:39:12 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：有些想要贷款的朋友们因为房产证还被抵押在银行，但是在这个期间生活又出现了重大的变故需要大量的资金，自己没办法提供出这么多资金的情况下，大家就会考虑去贷款，我们都知道贷款一般要用房产证，但是有些朋友没有房产证就想问购房合同能不可贷款？购房合同

有些想要贷款的朋友们因为房产证还被抵押在银行，但是在这个期间生活又出现了重大的变故需要大量的资金，自己没办法提供出这么多资金的情况下，大家就会考虑去贷款，我们都知道贷款一般要用房产证，但是有些朋友没有房产证就想问购房合同能不可贷款？购房合同贷款注意事项有哪些？

购房合同能不可贷款

1、首套房可以办理按揭贷款，凭购房合同、贷款人身份证、户口本、首期款付款证明等，一般会由开发商提供阶段性担保，直到个人拿到房产证并办好抵押为止。

2、要是正在贷款，用贷款合同注意事项，银行是不会给你贷款的，需要结清上家银行贷款，拿出房产证，再到银行办理贷款，注意抵押贷款是需要有资金用途证明的，买房、装修、买车等都可以。

购房合同贷款注意事项有哪些

1、在新房买卖过程当中合同签署涉及两个当事方：一为购房者，一个是开发商。购房者，即购房合同中的“买受人”，他将要成为住房产权证上记载的所有人；需要支付房款；一旦违反合同约定，承担违约责任。

2、在看房的时候从以下几个方面入手了解：住房建筑状况、住房小区状况、住房权利情况。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险；违约责任。

3、二手房交易可分为看房、签约、按合同约定明确时间给首付款、过户、交房、给余款几大步骤。这几个步骤需注意：保留好交易的证据、过户是一定要房产证上所有人都到场才可以过户、在交房时要查看清楚对方是否缴纳清了物业费、水电煤气费。

4、和卖方要明确严格的违约责任，是双方诚信履行二手房买卖合同的保障。实践中，小额的定金处罚或简单的“违约方应承担守约方损失”，缺少实际效果。

以上就是购房合同能不可贷款？购房合同贷款注意事项有哪些的全部内容，我们也知道购房合同在某些情况下是可以贷款的，虽说现在贷款一般是使用房产证，但是使用购房合同贷款也是需要走程序提供资料的。我们在这篇文章也针对于购房合同贷款的注意事项做了一个阐述，大家可以多了解一下。