买房子要注意什么

满足需求就好

因为人们从众心理，跟随潮流的习惯，会使一个房地产或一个地区越来越受欢迎，价格会更贵，卖得更多。在一定程度上，你要小心自己，不要在房地产上也“套牢”。因此，满足自己的需求是最好的房子，买房前要设定自己的目标，多看些，入住后不比较，不在乎，心理平衡比任何物质享受都重要。

避免定金陷阱

很多开发商会打多少折扣促销的次数。我需要交多少订金呢?一些开发商仍然会退还押金，有些人因为各种原因而退了款。因此，如果你付了定金，你就必须对存款合同持乐观态度。此外，汉字虽然博大精深，定和订的意思虽然相近，但是差别就很大。所以区别要分清楚，避免进了定金圈套。

避免抢房陷阱

开发商总会制造一些抢房的氛围，让很多购房者集中到一个时间段来一起抢房，这样很多人为了抢到好的房号。就会不加思考的去把房子抢到手，而且很多开发商在抢房前一刻才公布房价。所以一定要计算好之后在决定是否去抢，别勉抢到之后价格过高。

观看住房面积

有的时候看的样板间，是因为装修效果会显得房子很大，所以看房买毛坯的尽量拿未装修的房子做参考。

查看开发商信誉

网上可以直接搜索这个楼盘怎么样，或者是到搜房查找看看这个开发商和楼盘是否存在有维权的帖子，甚至有的还有视频曝光的，避免买到黑心开发商的房子。

查验五证

开发商要有这五本证书才有售房资质，所以买房的时候一定要验证开发商是否有五证，五证包括：

1、《商品房销售(预售)许可证》

2、《建设工程施工许可证》

3、《建设工程规划许可证》

4、《建设用地规划许可证》

5、《国有土地使用证》

以上关于买房子要注意什么的介绍，我们买房子的时候除了需要了解上面的这些注意事项外，同时也要注意购买房子的资金不可一次性投入。而且合同的签订也要注意，每一项条款要看好了，避免上当受骗。