未生效合同跟这些合同真的不一样不信你看

发布时间：2024-06-15 17:31:24 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：未生效合同与生效合同相比，欠缺一些生效的要件，虽然它已经成立，也是因为如此，未生效合同之后可能会成为生效合同，也可能成为无效合同。那么，它与可撤销合同、效力待定合同有何区别呢？一、未生效合同VS可撤销合同未生效合同和可撤销合同有个共同点，即

未生效合同与生效合同相比，欠缺一些生效的要件，虽然它已经成立，也是因为如此，未生效合同之后可能会成为生效合同，也可能成为无效合同。那么，它与可撤销合同、效力待定合同有何区别呢？

一、未生效合同VS可撤销合同

未生效合同和可撤销合同有个共同点，即它们都可以是完全有效的合同。如果可撤销合同中的撤销权人不行使撤销权，待撤销权消灭，该合同就可以确定为自始、有效的合同；如果生效条件具备，未生效合同也会成为完全有效的合同。

不过，它们也有着很大区别，具体如下：

1、性质不同

未生效合同属于效力不完全合同，而可撤销合同是在当事人行使撤销权之前，它的效力就是完全的，只不过是可能别撤销而已。

2、结果并不完全相同

可撤销合同的撤销权人行使了撤销权之后，该合同将被视为完全不存在，但未生效合同一般不会出现这种后果，它只有变成有效合同或者无效合同的可能。

3、违反的后果不同

对未生效合同的违反仍属于对合同的违反，行为人需承担违约责任，而可撤销合同在被撤销之后，行使撤销权的人一般不需要承担责任。

二、未生效合同VS效力待定合同

未生效合同与效力待定合同在本质上有相同之处，因为二者的效力都处于未确定的状态，甚至有人将未生效合同纳入效力待定合同类型，但其实二者仍有区别，具体如下：

1、性质不同

未生效合同属于有一定法律效力的行为，而效力待定合同属于效力存在瑕疵的合同，也就是说，效力待定合同本身并不属于有效的合同，而是有效与无效尚不确定的合同。

2、主体所享有的权利不同

如果签订的是未生效合同，合同主体只能根据合同内容积极履行相关义务，使得该行为继续有效，而效力待定合同的主体享有多种权利，是享有拒绝追认该合同的权利。

3、违反义务的后果不同

如果违反了未生效合同义务，违约人需要承担的是违约责任，而如果违反了效力待定合同，一般是不需要承担任何责任的。

现在，你是否清楚未生效合同与可撤销合同、效力待定合同的区别了呢？

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