长沙住房交易政策有哪些？在长沙买房条件有哪些？

长沙作为湖南省的省会城市，也是新的一线城市之一，这里有许多的外来常住人口，那么就会有很多人想要在这里定居买房，购买新房可能因为昂贵的房价没办法承担，会挑选二手房市场，那么今天小编就来介绍一下关于长沙住房交易政策有哪些？在长沙买房条件有哪些的相关内容，希望可以帮助到大家，下面就一起来看看吧。

长沙住房交易政策有哪些？

1、本市户口家庭在限购区域内已有1套住房的，取得不动产权属证书满4年后方可购买第2套商品住房。

2、市外迁入的户口家庭（退伍转业、家属随军落户的除外），落户满1年且在本市稳定就业，或在本市连续缴纳24个月个人所得税（或社会保险），在限购区域内限购1套商品住房。

3、未成年人不得单独购买商品住房。

4、落户学校集体户口的在校大学生，不得在限购区域内购买商品住房。

5、夫妻离异后，任何一方2年内购买商品住房的，其拥有住房套数按离异前家庭总套数计算。

6、暂停公司在限购区域内购买商品住房。

7、已购买的商品住房须取得不动产权属证书满5年后方可转让。此外《通知》还规定，本市居民符合购买二套房条件的，购买家庭第二套住房首付款比例不得低于60%。

在长沙买房条件有哪些？

1、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明；外地户口，以家庭为单位在广州可购买一套住宅，且必须提供五年内连续三年（36个月）的社保或税单；不论是新房还是二手房，外地户口的购房者只能购买一套；购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款；购房者的家庭成员必须在外地没有购房记录。

2、购房者若是之前在外地买过房，则需按照二套房的规定缴纳七成首付款，但若是首套房的贷款已经结清，则仍可按照首套房的规定执行；购房者必须信用良好，收入稳定，并有一定的还款能力；相关部门规定的其它条件。

3、你如果是湖南省内户口，那么只能购买一套住宅，而且必须满足以下条件之一。在长沙工作满一年，并能开具连续一年的纳税证明（正规企事业单位工资高于3000就要纳税，可以去税务局打印）在长沙有连续缴纳一年以上的社保。

4、如果你是长沙户口，可以购买两套房。无需其他条件。如果你是外省户口，那么我建议你自己去房产中心询问，我也不知道那个人才引进政策到底实施没有。

以上就是今天小编带来的关于长沙住房交易政策有哪些？在长沙买房条件有哪些？的全部内容，相信此前对于这方面有疑问的朋友，在看完这篇文章之后对这些问题已经有所了解，购房政策在每个城市都不同，那么大家因地制宜，根据自己的情况作出判断，希望看完以上内容能对大家有所帮助，同时希望大家可以购买到合适的房产。