购房网签合同要注意什么？网签流程有哪些

现在购房的方式有很多种，签合同的方式有很多种，不仅可以当事人面对面的签合同，现在也可以进行网签合同，网签合同是一种非常方便的签订方式，因为现在很多人的工作都很忙，所以很多朋友在购买房的时候会挑选网签合同，那么购房网签合同要注意什么？网签流程有哪些？

购房网签合同要注意什么？

有很多购房者对网签购房合同并不了解，以下是几点网签购房合同注意事项，希望对于有网签购房合同的需求的购房者提供帮助。

1、一定要审查开发商是不是具有商品房的预售许可证，有了预售证，则通常开发商同时具有了土地使用证、规划许可证、建设工程的许可证等。这是买房能否办理房产证的关键。

2、一定要采用房地产管理部门统一印制的标准住房买卖合同文本，并按照文本中所列条款逐条逐项填写，千万不可马虎。

3、一定要注意合同条款中双方所填写的内容中权利与义务是否对等。

4、面积确认及面积差异处理。如果挑选按套内建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理时，应当在“面积差异处理”条款中明确面积发生偏差时的处理方式。

5、一定要认准交房日期是否确定。资金不足而延期交房是常有的事，开发商在预售合同上往往大做文章，如只注明竣工日期，而不注明交付使用日期；运用“水电气安装后、质量验收合格后、小区配套结束后”等一些模糊语言。对此，购房者在签订合同时，一定要将交房日期明白无误地规定为“某年某月某日”。

网签流程有哪些？

1、首先要通过百度搜索所在城市的住宅与房地产信息网。

2、打开当地的住宅与房地产的信息网管网，在正上方的功能选项里面有在售楼盘选项。

3、点击在售的楼盘，输入查询信息之后点击查询，可以查询到自己所买楼盘的项目名称，项目地址，开发公司等相关信息。

4、点击自己所购买楼盘，弹出楼盘的详细的介绍，及各个楼的详细的信息。

5、挑选自己买的楼号，点击进入，可以查看到本楼号的销售情况，在该界面左上角会有一个楼盘表。

6、点击楼盘表进入，即可查看本楼号下各个住房网签的情况了。绿色是代表可售，灰色是代表已网签。各地网站可能存有一些差异，基本步骤是一样的。

以上就是购房网签合同要注意什么？网签流程有哪些的全部内容，我们都知道网签合同是自己在网上签订，没有当事人在身边，很多事情沟通起来会不那么顺畅，所以大家在网签合同的时候可以按照上面说到网签合同的几个注意事项来操作，也要按照网签的流程去规范的完成。