公共租赁房和经济适用租房的区别

发布时间：2023-03-27 22:56:07 来源：互联网分类：房产常见问题

文章摘要：公共租赁住房相廉租住房、经济适用房等方式所具有的比较优势：1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年

公共租赁房和经济适用租房的区别

　　公共租赁住房相廉租住房、经济适用房等方式所具有的比较优势：

　　1、公共租赁住房有利于引导国民“先租后买”，合理住房消费。实现“住有所居”的目标，通常有两种方式：一种是购买住房，另一种是租赁住房。据了解，在发达国家，首次购房人的年龄比我国要大很多，年轻人长期租房是一种普遍状态。

　　2、公共租赁住房有助于战胜廉租住房和经济适用房的弊端。首先，公共租赁住房扩大了保障范围，有利于解决“夹心层”住房问题。因为廉租住房只面向最低收入群体，经济适用房尽管保障对象是中等收入群体，但其价格仍然偏高，甚至部分地区的经济适用房和商品房价格相差无几。由于廉租住房、经济适用房和商品房三者之间不可实现对接，形成两个数量庞大的“夹心层”，即收入高于廉租住房申请标准、但无力购买经济适用房的人群和收入高于经济适用房申请标准、但无力购买商品房的人群。而公共租赁住房则是面向中等以下收入群体出租，在保障范围上实现了与商品房的对接。

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