文章摘要: 老房子可以拆了重建,但要符合规定。农村老房子拆掉重新盖的规定如下:可以拆了重建,不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体,即归国家所有,村民只有宅基地的使用权,当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待,
老房子可以拆了重建,但要符合规定。农村老房子拆掉重新盖的规定如下:可以拆了重建,不过也有相应的限制。农村宅基地属于集体,即归国家所有,村民只有宅基地的使用权,当上面的房子破旧了即可朝村委会申请重建且农村旧房、危房的改造也受到国家政策的优待,依据改造面积的大小还会给予相应的补助,不过各个地方的政策有差异,因此重建前需朝本地的村委会咨询比不错。
农村老房子拆了重建是需要向有关部门提出申请的,并不是想建就可以直接建的。具体农村房子重建的手续以及办理方法如下:
1、首先需要有《集体建设用地使用证》,如果该宅基地属于城镇规划范围内,那么还需要规划部门出具改建住房选址意见和《规划许可证》。
但是如果老房子的宅基地属于城镇规划范围之外,那么需要经过土地管理部门对改建住房的面积变动进行审批,然后才能进行重建。
2、农村房子重建申请
①首先需要持身份证、户口、原房照和土地证,去当地的土地部门办理土地审批手续。一般是到土地所、住建所办理相关登记手续。
②如果是危房的话,那么还可以需要申请D级危房鉴定,批准后才能进行住房重建。
③通过审批之后,需要到规划部门办理建筑许可证,等住房建成之后,再带以上手续去当地房管所办理住房所有权证即可。
④填写危房翻新维修报告,经村级评议、乡镇级审核、县级批准,市级备案之后,就可以申请到危房维修复贴。
老房子可以拆了重建吗
本文由入驻酷易搜网资讯专栏的作者撰写或者网上转载,观点仅代表作者本人,不代表酷易搜网立场。不拥有所有权,不承担相关法律责任。如发现本站有涉嫌抄袭侵权/违法违规的内容, 请发送邮件至 kuyisokefu@163.com 举报,一经查实,本站将立刻删除。
上一篇:公积金封存后如何解封
下一篇:十一层楼房的槽钢层在几楼
摇号买房能自己挑选楼层吗
2024-06-15贷款购买经济适用房应当注意什么
2024-06-15未生效合同跟这些合同真的不一样 不信你看
2024-06-15首付款交了能退房吗
2024-06-15卖房子需要什么手续
2024-06-15地税发票和增值税发票的区别
2024-06-15