二手房银行贷款面签什么时候通过 二手房的银行贷款流程是什么

如今市场上有关二手房地产的交易也是越来越常见了，如果想要购买二手房的话，除了要注意房子的相关信息之外，也要了解一下自己的还款能力以及自己的经济能力如何。对于二手房也是一样，可以去进行办理贷款购买的，不过在到银行面签以后，要知道二手房银行贷款面签什么时候通过？同时对于二手房的银行贷款流程是什么也应该要了解，需遵循相应的流程进行操作。

二手房银行贷款面签什么时候通过

二手住房面签后多长时间批贷没有具体规定，一般情况下，二手房贷款面签后银行将进入审核流程，时间大概是15天左右，如果遇到政策变化，时间也会延长到1个月。假如银行资金紧张的话，此时贷款可能要排队等候，时间将进一步延长。

二手房的银行贷款流程是什么

1、确定住房产权，购房者在年满18周岁，具备完全行为能力和责任能力情况下，先确定想购置的二手房住房产权是否明晰。买卖双方携带身份证去房管局查询即可。

2、挑选银行，经评选，妥善挑选一家银行指定的能办理按揭贷款业务的房产交易机构，并在该机构完成房产评估工作，交纳房产评估费。

3、准备材料，提交证明，买卖双方需提供：身份证、户口本、婚姻证明；卖方需提供房产证；买方需提供夫妻双方收入证明及银行流水，家庭住房套数证明（贷款用无房证明），向银行提供所购住房产权共有人同意出售的书面授权文件，提供与售房人签订的《住房买卖合同》，出具房产评估证明及买卖双方的银行划款账号。

4、填写申请表，银行面签，购房者到该银行填写并提交二手房贷款申请表并与银行面签。

5、备齐资料，银行上报、批贷，银行会结合你所交材料的完整性来完成贷款审批工作，如资料完整，审批会很快完成，银行同意后放贷；要注意的是：二手房银行贷款想快速完成审批，除了要有第三步的材料及证明，银行工作人员会考虑借款人的收入情况，要求借款人提供相关的其他证明材料的原件及复印件。

对于二手房银行贷款面签什么时候通过？二手房的银行贷款流程是什么？二手房要挑选贷款的话，可能很多人都会挑选中国银行或者是建设银行，因为他们在贷款方面会更加成熟一些，利息也都是按照国家的相关标准，不过在进行贷款的时候是应该要提供相关的资料，资料齐全，有助于更为顺利的办理。