房贷时共同还款人需要提供啥材料

发布时间：2024-02-20 21:46:16 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要：共同还款人需要和贷款人提供除贷款合同以外一样的材料，包括本人证件、婚姻状况证明、个人收入证明、银行流水等。银行方面还会对共同还款人的情况进行审核，如果共同还款人条件不合格的话是不会通过的。共同还款人需要满足什么条件共同还款人不一定是直系亲属

共同还款人需要和贷款人提供除贷款合同以外一样的材料，包括本人证件、婚姻状况证明、个人收入证明、银行流水等。银行方面还会对共同还款人的情况进行审核，如果共同还款人条件不合格的话是不会通过的。

房贷时共同还款人需要提供啥材料

共同还款人需要满足什么条件

共同还款人不一定是直系亲属或者是配偶，只要满足以下条件就可以：共同还款人必须具备三个条件：

1、年龄在30至60周岁;

2、具备完全民事行为能力;

3、户口在本县。

共同还款人的认定顺序：父母、祖父母外祖父母或兄弟姐妹、其他亲属或法定监护人。

学生入学前户口不在本县、但父母户口在本县的，不可受理。

学生入学前户口在本县、但父母户口均不在本县的，不可受理。

共同还款人是指在借款人无力偿还银行本息时的第二还款人，只有债务没有权利，是主债务人之一。共同还款人对债务有连带清偿责任。

1、影响贷款。

如果父母作为了共同还款人，那么就等于增加了房贷。以后，无论父母是申请房贷，车贷，还是消费贷款，都是会被影响的。毕竟，他们的负债大幅增加了。

2、受限购影响。

父母做共同还款人的另一个坏处就是可能会受到限购影响。如果父母名下已经有房产，那么大家所购买的房子就不会被认定为首套房。另外，父母做房贷共同还款人还会令他们受到限购政策的影响，以后再办理房贷可能会比较困难。

3、可能出现纠纷。

如果在贷款购房过程当中父母做了共同还款人，那么购房合同中必须要有父母的名字。这样，以后在处理住房的时候，可能会比较麻烦，甚至引发纠纷。如果这样的事情发生，大家不仅会在财产方面受到影响，还会影响到与父母之间的关系。

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