住房改造施工合同怎么写？住房改造施工要注意哪些事项？

目前阶段，很多建筑行业的行情在一直不断的发展，住房改造情况变得越来越都，但是在住房改造的过程当中，容易出现一些纠纷的事宜，所以这个时候就要我们去签订一份住房改造施工合同书了，那么，住房改造施工合同怎么写？住房改造施工要注意哪些事项？不妨跟着小编来看看文章吧。

住房改造施工合同怎么写？

甲方：

乙方：

一、工程项目：旧房改造，将原有旧房拆除，按照甲方所提供图纸进行施工。

二、施工地点：

三、工程内容及施工范围，经过双方商议以达成一致，签订以下合同。

3.1、乙方在拆除完毕后，旧料属于甲方所有，旧房拆除后的建筑垃圾由乙方清理。

3.2、甲方只负责材料的采购，乙方负责施工工具，施工中所需要的模板，脚手架。

3.3、门窗采用五洋塑钢材料，洞口高于1.5米必须做过梁。

3.4、甲方负责提供水暖电材料，乙方负责安装。二层所有的房间地面贴瓷砖，卫生间、厨房墙面贴瓷砖，一楼和三楼的卫生间、厨房贴至1.5米处。

3.5、在施工过程当中，乙方负责所有外墙面抹平，粉刷内墙面负责抹平，一楼和三楼地面用水泥抹平。东山墙和西边路面、院内用水泥抹平。

3.6、原地基有空虚的地方，乙方必须在打地梁时挖到实处，以保证住房的承载力。

3.7、住房的所有防水都由乙方负责材料和施工。

3.8、三层屋顶用小瓦或片瓦，甲方负责任何一层预制板，其余各层都由乙方负责。

3.9、经双方商议每平米造价320元，阳台按一半计价，地面的所有垃圾由乙方负责清理，拆除后所有建筑材料归乙方。

3.10、建筑施工中安全，一切任何事故由乙方承担，甲方不承担任何责任，乙方必须按甲方图纸施工。甲方负责水电。

四、付款方式：一层上板后，付乙方叁万元；二层上板后，付乙方叁万元；三层屋顶用小瓦或片瓦施工结束后，付乙方肆万元；室内墙面抹灰、水暖电安装完毕后，付乙方两万元；室内瓷砖、门窗安装完毕后，付乙方两万元；施工全部结束后除扣除总价的5％保质金外，其余的工程款全部付清。

五、从签订合同之日起，乙方必须在三个月内完工，否则扣除2％的违约金。

六、本合同壹式贰份，双方各执壹份。

甲方签字：

乙方签字：

年月日年月日

住房改造施工要注意哪些事项？

1、改造施工环节需要时刻注意现场的施工安全

不管是农村的房子还是市区的公寓，在对各类房子进行改造时都需注意现场的施工安全，尤其是市区的房子，室内改造时需要借助脚手架才能完成对天花板等处的修整，如果是室外改造，由于是高空作业所存在的危险指数更高，故而施工师傅也更需注意施工时的人身安全。

2、每日施工师傅进场施工时确保改造加固的质量达标

如果是规模较大的住房改造工程，在对房子进行改造时，需要时刻关注房子改造的质量，尤其是施工工序较多的工程，更需要确保每一道施工工序的质量都是达标的，只有保证每一个施工细节的质量都达标，才能确保住房改造后的施工质量也是达标的。

3、采购施工材料时，尽量挑选性价比相对较高的材料

如何才能确保住房改造的质量让客户所满意呢？这是施工单位的使命，在采购施工材料时需要根据客户的改造需求挑选质量优质，价格实惠的施工材料。如果使用的施工材料质量等级一般，或者使用了劣质的施工材料，既无法保证最后的房子改造质量达标，其次也无法确保施工环节的安全。

有关于住房改造施工合同怎么写以及住房改造施工要注意哪些事项的全部信息小编就跟大家讲解到这里了，希望可以对大家有所帮助。住房改造的过程是比较重要的，这里面也需要施工合同，所以在书写合同的时候一定要注意好重点内容。