个人住房买卖合同下载 住房买卖合同有哪些点重要

在二手房的买卖交易中，就有个人与个人之间的交易，这些人都是一些外行，对于房产交易都是不懂的人。尤其是住房合同的重要性，更加的需要多花一些精力去了解，才可以再继续进行交易。好多人都是通过网上下载住房买卖合同模板，这样至少会给大家一个参考。那么，今天总结一下，个人住房买卖合同下载？住房买卖合同有哪些点重要？

个人住房买卖合同下载？

卖方（以下简称甲方）

姓名：＿＿＿（身份证号码）

地址：联系电话：

共有人：姓名：＿＿＿（身份证号码）

地址：联系电话：

买方（以下简称乙方）

姓名：（身份证号码）

地址：联系电话：

条住房的基本情况：

甲方住房坐落于；位于第＿＿＿层户，住房结构为＿＿，房产证登记面积＿＿＿＿平方米，地下室一间，面积平方，住房权属证书号为．

第二条价格：

以房产证登记面积为依据，每平米元，该住房售价总金额为万元整，大写：．

第三条付款方式：

乙方于本合同签订之日向甲方支付定金＿＿＿元整，大写：，日内交付万元（大写），余款元（大写）在住房过户手续办理完毕之日支付。

第四条住房交付期限：

甲方应于本合同签订之日起日内，将该住房交付乙方。

第五条乙方付款的违约责任：

乙方如未按本合同第三条规定的时间付款，甲方对乙方的应付款有权追究违约责任。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，每一天，乙方按累计应付款的＿＿％向甲方支付违约金。高于＿＿日，即视为乙方不履行本合同，甲方有权解除合同，追究乙方的违约责任。

第六条甲方交付住房的违约责任：

除不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第四条规定的期限将该住房交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。每一天，甲方按累计已付款的＿＿％向乙方支付违约金。高于＿＿日，则视为甲方不履行本合同，乙方有权解除合同，追究甲方的违约责任。

第七条关于产权过户登记的约定：

甲方应协助乙方在住房产权登记机关规定的期限内向住房产权登记机关办理权属过户登记手续。如因甲方的原因造成乙方不可在住房交付之日起＿＿＿＿＿天内取得房地产权属证书，乙方有权解除合同，甲方须在乙方提出退房要求之日起＿＿天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的＿＿％赔偿乙方损失。

第八条签订合同之后，所售住房室内设施不再变更。甲方保证在交易时该住房没有产权纠纷，质量符合国家有关规定，符合住房出售的法定条件。住房交付使用之前的有关费用包括水、电、气、物业、有线等费用有甲方承担。由此引发的纠纷有甲方自行处理，于乙方无关。

第九条甲方保证在办理完过户手续之日起日内，将户口迁出，高于＿＿＿日，乙方每日按已付款的＿＿％收取违约金。

第十条因本住房所有权转移所发生的税费均按国家的有关规定由甲乙双方交纳。

第十一条本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十二条本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方商议解决。商议不成时，甲、乙双方同意由＿方所在地人民法院起诉。

第十三条本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿

年月日

住房买卖合同有哪些点重要？

合同双方当事人。买卖双方的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。如果有委托代理人的话，那么还包括委托代理人的名称（姓名）、地址、邮政编码、联系电话。

住房的价格及付款时间约定。一般新建的商品房及预售的商品房都是按所买卖住房的建筑面积来计算住房的价格，即约定每平方米建筑面积的售价为多少元，然后用单价乘以建筑面积来计算住房所需支付的价款。旧房的买卖有时就直接约定每套住房或每幢住房所需支付的价款。在合同中一般要列一个付款时间进度表，买方按该进度表将每期所需支付的价款交付卖方。

综上所述，本文主要是讲述了个人住房买卖合同下载，以及住房买卖合同有哪些点重要的相关内容，现在我们看到了合同模板的内容是比较全面一些，大家可以在这个基础上加入到自己的住房数据，同时，也需要结合自己的实际情况做一些更改。