文章摘要: 售罄和售完其实都是指商品销售一空,卖完了的意思,但是“售完”会比较口语话,而“售罄”是敬语,为了表示对消费者的尊敬和敬重,并且会更加的书面化,也比较正式。售罄比售完更加文艺,更加顺口。经常接触房地产的就知道,实际上售罄并不是住房已经真正的售完完
售罄和售完其实都是指商品销售一空,卖完了的意思,但是“售完”会比较口语话,而“售罄”是敬语,为了表示对消费者的尊敬和敬重,并且会更加的书面化,也比较正式。售罄比售完更加文艺,更加顺口。经常接触房地产的就知道,实际上售罄并不是住房已经真正的售完完毕,而是达到了销售的一定比例,因此也可以停止正式销售。
1、认购
买房时需要提前认购,需要在售楼处确定房源-个人购房信息填写-签订定金合同-双方签字确认,盖章-购房人支付定金保存好收据。注意这一步预付的是“定金”而不是“订金”。订金在法律上没有明确的界定,通常表示预先支付的放款,不存在违约责任赔偿。
2、签约
买房签约时要带好定金收据、本人证件、私章、户口本、收入证明。流程为在定金合同约定期限内,签订《商品房购房合同》-双方就合同进行商议-双方签字盖章-购房者支付首付并保存。
3、挑选贷款方式
挑选贷款方式,商业贷款申请条件较低,使用较为普遍。公积金贷款是国家为居民提供的一种住房保障制度,申请条件相对更复杂。
4、办理贷款
办理贷款,挑选贷款银行-确定贷款金额-提供办理贷款需要的资料-签借款合同-房产交易结束后,交易开具他项权利证明-银行收到他项权利证明,贷款划到借款人账户,借款人按月偿还贷款。
5、住房验收
最后是住房验收,入住前查看住房的《住宅质量保证书》、《住宅使用方法书》和《竣工验收备案表》。
已售罄为啥不用已售完
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