北京房贷新政策内容是什么？北京买房需要什么条件？

现在有不少的朋友们都要买房子的打算，而如果要购买住房的话，全款买房会让自己有很大的压力，而且不少的朋友们也没有能力全款买房，所以都是给朋友们还是通过贷款的方式来购买住房，那么北京房贷新政策内容是什么？北京买房需要什么条件？我们了解一下关于北京房贷的相关政策。

北京房贷新政策内容是什么？

按照的北京购房政策，有没有买房资格，主要看两点：户口和名下住房数量。北京户口(包括北京集体户口)、外地户口、港澳台及外籍人士。名下住房数量考核标准分为两类：单身人士(包括未婚、离异、丧偶、未婚先孕者)名下的房产数量和已婚人士家庭内成员(夫妻双方与未成年子女)拥有的房产数量。

1、出生自带买房资格但有数量限制。 对于京籍人士，出生便自带买房”钥匙“。单身(未婚、离异、丧偶、未婚先孕)且名下无房者，限购1套;若已婚，以家庭(夫妻双方与未成年子女)为单位限购2套。

2、外地户口人士需满足限购条件且限购1套;获得北京买房资格时限：至少5年。具体限购条件如下：在北京连续满五年纳税证明(指个人所得税)或者在北京连续满五年的社会保险证明。

3、其中个税满5年可以断月不可断年，社保必须连续缴纳60个月。有北京合法有效的暂住证。购房人在北京没有住房，如果已经结婚，夫妻双方在在北京没有住房。

北京买房需要什么条件？

限定本地户口家庭不得购买第三套及以上的住宅，而外地户口每人只得购买一套。外地人贷款买房应提供1年以上北京当地纳税证明或交纳社会保险证明，如果是全额付款，不必提供有关证明。

非北京居民凡不可提供相关证明（纳税证明或交纳社会保险证明）的，商业银行暂停发放住房贷款。手续不全算第二套。银行对于异地贷款购房不仅要纳税证明和社会保险缴纳证明，还要收入证明和偿还能力的证明材料。

如果要在北京贷款买房的话，大家可以先了解一下当地的相关政策，结合自己的需求来挑选合适的住房，以上就是关于北京房贷新政策内容是什么和北京买房需要什么条件的相关介绍，在买房这件事情上大家一定要谨慎，要考虑清楚，不要让自己经济上承担太大的负担。