不想买房定金可退吗？什么条件下可以退定金？

随着买房的人逐渐增多，人们对于房子的价格也越来越关注，但是要想买到满意的房子，其中的常识还真的需要了解，要知道买房子很多时候会让我们缴纳定金的，既然要缴纳定金，我们就要知道关于定金的常识，下面是小编对不想买房定金可退吗？什么条件下可以退定金的常识介绍。

不想买房定金可退吗？

1、买房交了定金不想要了《中华人民共和国合同法》百一十五条对定金问题规定如下：给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

2、《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。买房交了定金不想要了给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。

3、《中华人民共和国担保法司法解释》第六部分百一十五条规定：买房交了定金不想要了当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金。收受定金的一方拒绝订立合同的，应当双倍返还定金。

什么条件下可以退定金？

1、退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。购房人可以通合同条件谈判时双方修改的记录来证明，也可以通过双方谈话的录音来证明。

2、退定金有些购房者本身不想要此房，属于违约行为，但也通过增加补充协议的方式达到了退定金的目的。对于内部认购等无销售许可证或产权证的项目，因本身不具备销售条件，因此任何情况下定金都可退，无需做大量的取证工作，直接起诉即可。

当我们跟随小编对不想买房定金可退吗？什么条件下可以退定金的常识学习了解后，我们知道了其实买房子一定要做好全面的准备工作，要是一旦在买房的过程当中出现了不想买的想法，千万不要犹豫不决，只要找到好的解决方法就行了，希望上文小编的常识介绍可以帮助到大家。