贷款买房流水账怎么弄

发布时间：2024-02-11 15:21:19 来源：互联网分类：房屋买卖知识

文章摘要： 1、贷款买房时，如果客户本身就有银行流水，且流水充足(不低于房贷月供的两倍)，那客户只要将近六个月的银行流水单打印出来交给银行就行了(上班族可以直接提供工资卡的收入支出明细)。2、但如果客户暂时没有足够的银行流水，可以采取自存流水的办法。也就是每

1、贷款买房时，如果客户本身就有银行流水，且流水充足(不低于房贷月供的两倍)，那客户只要将近六个月的银行流水单打印出来交给银行就行了(上班族可以直接提供工资卡的收入支出明细)。

2、但如果客户暂时没有足够的银行流水，可以采取自存流水的办法。也就是每个月固定时间存入一笔金额进个人名下银行卡里，最好是打算办理房贷的银行发行的卡片。

注意不要一存进去就马上取出来，因为即存即取的流水是无效的，建议至少保留24小时。然后也不要全部取出来，可以只取一部分。如此保持几个月后就可以提供出流水，然后去办理房贷了。

当然，其实流水不够的话，客户还可以用社保、公积金缴存证明、纳税证明进行补充；若名下有一定资产，也可以多提供财力证明资料(比如汽车行驶证、大额存单等等)进行补充。

贷款买房流水账怎么弄

打银行流水注意事项

1、个人住房抵押、按揭贷款去银行打流水，一般的银行都会按照客户的要求给打流水，但工行只给打三个月流水，高于三个月的流水工行收费10元，邮政打流水不给盖章，提醒大家的是打了流水单一定要让银行盖章;

2、银行对于打出来的流水只看进账和余额，不看支出;

3、一般人认为银行的流水越大越好，其实不然，为什么呢?因为银行要的是每月贷款客户在固定的时间有固定收入来源的证明，所以一年存入2-3笔大额存单并不是银行认为的优质客户，只能说明有可能还款的来源，而不是固定的来源，银行专业用语，来款来源不稳定;

4、一般银行不要求客户打工资卡的那张流水明细单，但我们一定要打这张流水单以证明每月稳定收入的还款来源，当然，有其它的资产证明，如车行驶证、定期存单、住房出租证明等等都是可以证明有足够的还款能力的。

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