2025年契税减免政策最新公告

契税减免政策针对不同购房情况和面积有具体规定，包括家庭唯一住房和第二套住房的税率优惠。2025年契税减免政策仍在实施，苏州市还推出了契税补贴政策，放宽优惠面积标准，旨在下降居民购房成本。

1、对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女，下同)，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。

2、对个人购买家庭第二套住房，面积为140平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为140平方米以上的，减按2%的税率征收契税。

3、纳税人申请享受税收优惠的，应当向主管税务机关提交家庭成员信息证明和购房所在地的房地产管理部门出具的纳税人家庭住房情况书面查询结果。具备部门信息共享条件的，纳税人可授权主管税务机关通过信息共享方式取得相关信息;不具备信息共享条件，且纳税人不可提交相关证明材料的，纳税人可按规定适用告知承诺制办理，报送相应的《税务证明事项告知承诺书》，并对承诺的真实性承担法律责任。

2025年契税减免还可能会有吗

‌2025年契税减免政策仍然存在，并且有具体的实施细节。‌

根据最新的政策，苏州市将继续实施购房契税补贴政策，具体如下：‌购买新建商品住房的购房家庭可以享受50%的契税补贴，最高不高于住房契税计税依据的1%‌。这一政策将延续至2025年3月31日‌。

‌对于“卖旧买新”的情况，即在2024年1月1日至2025年3月31日期间出售自有住房后，并在同一时间段内购置新建商品住房的购房家庭，可以享受100%的契税补贴‌。这一政策同样延续至2025年3月31日‌。

此外，苏州市还放宽了契税优惠的面积标准，将享受1%低税率优惠的面积标准由90㎡提高到140㎡，且新房和二手房都能享受到这一优惠‌。这些政策旨在进一步满足居民购买刚性和改善性住房的需求，有效下降居民的购房成本‌。