新房墙体裂缝怎么回事

若墙面只是细微裂纹的话，是因为在粉刷墙面时墙面含有一定的水分，再加上温湿度的变化，造成墙面出现裂纹。若是局部范围裂纹的话，这说明是由于房子的地基下沉使墙面拉伸造成的。若是大范围出现裂纹的话，则是由于地基不稳造成的。

墙面开裂是什么原因

1、漆层开裂

墙面油漆层如果出现开裂，则会到时墙体表层出现裂纹，而造成的主要原因很有可能是因为墙面漆的质量不过关或是在施工过程当中操作不规范，最好致使墙面漆开裂。

2、腻子层开裂

在刮腻子时候要注意避免产生裂纹，若是施工不但产生了裂纹会造成表层出现裂纹，致使墙面开裂。

3、抹灰层开裂

墙面抹灰层有两种开裂的情况，一是正常开裂，其原因主要是由水泥砂浆的收缩而引起的，二是非正常开裂，其原因是因为使用材料或是操作不当而引起的。第一种情况是很难避免的，但第二种情况就可以注意避免。

4、接缝处开裂

墙面接缝处如果开裂也会引起墙面开裂，主要原因在于石膏板、预制隔墙板以及预制楼板出现收缩或是位置变动所造成的，这些现象主要是发生在钢筋混凝土剪力墙或是陶粒砖等接缝处。

墙面开裂修复的注意事项有哪些

1、在修复前先应该找出原因之所在。因为墙面开裂的原因不一样，对其的处理方法也有些不同。只有找到真正的原因在哪里，才可以有针对性的进行补救，而不是随便修复下就行。

2、墙面会出现裂缝的原因多半都是天气所造成的，然而要处理并不是那么的容易。不过想要阻挡漏水漏雨的话，就要做好防御工作。市面上有着许多优秀的防水涂料，大家可以购置一些回来使用，方可长期阻止其外流。

3、还要注意的是如果基层不过坚固的，则必须要将墙面的基层全部剔除，然后再重新对基层进行处理，这样才能做到万无一失，也就不会影响日后的居住。当然了，在施工完后，还应注意对墙面进行保养，尤其需要避免淋雨或者是暴晒。