首付五万买房怎么样？交首付需注意什么？

现在很多的朋友们都有买房子的打算，买房的话自然是需要先了解一下买房的房产政策，很多的开发商为了吸引买房子也会推出一些优惠政策，比如首付相对的等的相关政策，也是为了可以下降买房的相关标准。那么首付五万买房怎么样？交首付需注意什么？我们来详细的了解一下吧。

首付五万买房怎么样？

目前购买首套住房，房贷首付依然是不低于三成，并没有提高首付比例。大部分银行首套住房放贷依然可申请三成首付，不过，要根据个人征信记录优良进行利率调整，只有征信好的贷款者才可能办理基准利率。

如果首付只有5万，就看总房款是多少，只要满足首付的三成，就可以买房了。当然了，各地的房价也不尽相同。首付5万或许在三四线城市，还有可可以付小户型产品的首付款。

交首付需注意什么？

1、核实开发商五证

要核实开发商的土地证、建设用地规划许可证、建筑工程规划许可证、建筑工程施工许可证、销售许可证这五证，主要的是看国有土地使用证和商品房预售许可证，这两证看准确了，一般原则上没有问题，特别是预售许可证。

2、注意阅读合同条款

这点千万要注意，住房买卖合同文本一定要规范，小伙伴们可以到房产局网站上下载打印就可以，自己先审视阅读一遍，待签订合同时要在仔细阅读并认真填写。

3、明确交房时间、违约责任

出卖人交房的违约责任，注意延期交房是否有赔偿，就是说一定要确认交房日期，交房日期一定要明确到年月日，不要接受任何抠字眼的不合理条款。

如果要购买住房，自然是要注意买房的相关手续问题，要找正规的开发商来购买住房，注意具体的买房事宜，以上就是关于首付五万买房怎么样和交首付需注意什么的相关介绍，在买房这件事情上一定要注意具体的买房流程，注意买房的一些事宜。