严格把关精装房 这四点验收不过绝不可买

精装修的房子常常给人一种视觉上的享受，对于不懂得如何装修设计房子的购房者来说，购买精装修的房子就能给自己节省好多的麻烦，不过大家在挑选住房的时候会听到关于房子的各种说法，其中就有包括对精装修房子的评价，购买精装修的房子虽然省事，但是常常出现质量上的问题，验收房子就需要费点心思了，那么验收精装修的房子主要看什么呢？

1、注意验房流程

很多人在街道开发商的接房入住通知之后，就高高兴兴的去接房了，而事实上，现在验收房子的时候，很多开发商都会有意让购房者先办理手续再去验收住房，这样就能避免验收住房出现问题，购房者拒绝接房的情况了。但是这种方式对于购房者来说就不好了，如果接房手续都办理了，在验收住房的时候发现了问题，那么要再找开发商处理就麻烦了。

2、清点建材设备等

验收精装修的房子稍微要比毛坯房麻烦一些，因为购房者除了要针对房子本身进行验收之外，还要针对房子的装修进行验收，精装修的房子不仅是装修好了的房子，家具设备也都是齐全了的。那么验收精装修的房子时，购房者还需要逐一针对房子内部的装修建材和家居设备等进行清点，不是有就行，而是要对的上品牌型号，避免开发商偷梁换柱。

3、检测装修材料环保型

精装修的房子并不是拿到手后就可以直接入住的，要知道现在的住房装修材料中很多都是未达环保标准的，在验收精装修的房子时，购房者也需要单独针对住房内部的空气质量进行检测。比如说装修时使用的材料和涂料等如果不达标的话，室内就会充满异味，需要室内的门窗长期打开散气，达到标准之后在入住，这是对我们健康的保障。

4、检验主体质量

住房主体如果存在质量问题的话，是会严重影响到今后入住房子的生活的，并且这样的房子存在的安全隐患比较大，购房者如果遇到这样的情况的话，是要求开发商退款退房。判断住房主体质量上会否存在问题主要是看墙面的裂痕，尤其是检验承重墙与楼板的时候，如果存在裂痕的话，就要注意看是否有受重裂缝和贯穿性裂缝。

我们在验收精装修的房子时，很容易被精装修房子表层的装修给吸引，造成验收住房的时候忽视了房子本身存在的一些问题，也有可能是开发商故意利用装修进行掩盖的，以上就是关于验收精装修的房子要注意什么的介绍了，希望可以帮助到大家。