东营公积金贷款担保人买房有什么影响

东营公积金贷款担保人买房的影响

1、东营为别人购房做担保人，是可能对以后的购房及个人征信等方面产生影响的。东营担保人在借款人不还款时应承担还款责任，作为东营担保人再行借款时，东营银行也会查询被担保人的信用记录，东营被担保人记录严重不良就会受到影响。

2、东营银行对担保人的要求一般是必须是本市户口，经济基础不错且收入稳定。作为东营担保人在借款人不还款时应承担还款责任，所以一旦同意为东营贷款人担保就等于同意为其承担偿贷风险。

3、我国《担保法》将保证分为一般保证和连带责任保证。前者的东营保证人，在主合同纠纷经审判或者仲裁，并就债务人财产依法强制执行仍不可履行债务后，才需承担保证责任。

4、目前的情况来说，多数银行都会要求做连带责任的担保，但对保证期限、范围倒是可以做相关的约定。为减少担保的风险，当事人可以约定保证方式为一般保证，并对保证期间和担保范围作出明确的约定，把对担保人今后的房贷或方面的影响减到低。

东营公积金贷款担保人如何买房

一个人不可同时为他人公积金质押担保，然后自己又要办理东营住房公积金贷款的。不用东营公积金买和普通人买房的流程一样。若想用则需要：

1、东营借款人提出书面贷款申请并提交有关资料，可以向东营贷款银行提出，由东营贷款银行受理后交住房公积金管理部门审批，也可以直接向住房公积金管理部门申请、等待审批;

2、经东营住房公积金管理部门审批通过的借款人，与东营贷款银行签订借款合同和担保合同，办理抵押登记、保险、公证等相关手续;

3、东营贷款银行按借款合同约定，将贷款一次或分次划入开发商在贷款银行设立的售房款专用帐户，或直接转入东营借款人在贷款银行开立的存款帐户;

4、东营借款人在贷款银行开立还款帐户，按借款合同约定的还款方式和还款计划，如期归还贷款本息;

5、贷款结清后，借款人从贷款银行领取“贷款结清证明”，取回抵押登记证明文件及保险单正本，到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。