买房交定金交多少？交了定金后悔怎么办

在我们的日常生活中一般都会遇到交纳定金的情况，但是一般定金缴纳得都不多，大家也不会对定金有多在意的，不过购买住房的时候就不一样了，毕竟够买住房是属于大件的商品，购房定金自然也不不会少到哪里去，那么买房交定金交多少呢，交了定金后悔怎么办呢？

一、买房交定金交多少

1、定金是一种担保方式，如果缴纳定金的一方不履行合同或者单方解除合同，订金无权要求返还，如果接受定金的一方不履行合同或者单方面解除合同，对方可以要求双倍返还定金。

2、也就是说，高于百分之二十的部分就不属于定金，不适用法律关于定金罚则的规定。给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金；收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

3、按照上述法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当高于购房款的20%，比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不可高于20万元。

4、定金应当以书面形式约定，当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限，定金合同从实际交付定金之日起生效，定金的数额由当事人约定,但不得高于主合同标的额的百分之二十。

二、交了定金后悔怎么办

1、在很多情况下， 住房交易双方会对合同中没有进行约定的事情签订补充协议，如果双方只是基于各自利益的考虑，无法就补充协议达成一致表示的意思，造成购房合同不可订立，属于不可归责于双方的原因，买房人有权力要求开发商返还定金。

2、认购书或购房合同中，对于退定金的条件有约定的话，只要情况符合退定金的条款，都可依据认购书或购房合同让开发商退定金。多数住房购买合同中，也都会将政府政策作为不可抗力明确出来，由此原因造成合同无法进行下去时，可以双方商议解除合同，双方互不承担相关违约责任。

3、如果在签订非正式合同的时候你反悔了，那么就需要去看看认购或定金协议里有没有相关的条款约定，等到签正式购房合同时对不合你意的条款，可以大胆提出异议。

以上就是关于买房交定金交多少以及后悔了该怎么办的介绍了，买房子本事意见高高兴兴的事情，在选房子的时候大家都是热情高涨的，很容易一股脑的就交了定金，不过买房子毕竟不是一个人的事情，如果遇到家人不同意，交的定金该如何处理就是个大问题了。