深圳离婚买房新政策

根据深圳市商品房限购政策规定，离婚两年内购房，如果有贷款记录，无论是挑选商业贷款或是公积金贷款，首付比例都应在70%以上，如果没有贷款记录，且可以提供离婚前名下没有房产的证明，首付比例应在30%以上，如果离婚前只有1套住房，且能提供证明，首付比例应在50%以上。

在深圳置办房产，购房者必须要在本市连续缴交社会保险5年及以上，或者按照规定，连续纳税5年及以上，以上两者符合其一即可，但要可以提供相应的证明文件。

根据深圳限购政策规定，外地人只能在本市置办一套房产，所以购房者想要在深圳购房，必须是第一次购房，且可以提供房管部门开具的无房产证明文件，已婚的配偶也不可有房产。

购房者要在深圳购房，必须要有本市合法且有效的居住证，同时还要可以提供相关的证明文件，比如身份证、户口本，结婚证等等，如果是单身，需要提供民政局打印的单身证明。

深圳离婚后买房需要哪些证件

1、登记申请书；申请人身份证明；深圳住房产权证书或者房地产权证书；证明住房产权发生转移的材料；离婚判决书或离婚协议书或离婚证。

2、房地产登记申请书；对于通过深圳民政局协议离婚后的房产过户，双方当事人需携带离婚证、自愿离婚协议书等相关证明亲自到房地产交易核心办理。

3、前款材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明住房产权发生转移的材料。