按揭首套房子容易吗

按揭首套房子容易不容易，主要是和个人的自身情况有关，如果借款人收入足够稳定、各种资料齐全、或者信用纪录是良好的，且满足那么年龄在18到65周岁，那么按揭首套房子一般都比较容易获得审批。

按揭首套房子要走什么流程

1、先到银行了解相关情况。并查询个人征信，看是否符合贷款条件。然后接受银行的审查，并确定贷款额度。

2、符合贷款条件的就可以去跟开发商签订购房合同，提供相关的贷款资料(夫妻身份证、结婚证、户口本、收入证明、首付款首付款收据、无房证明等等)。

3、接下来就是与银行签订借款合同，且由银行代办保险;办理产权抵押登记和公证。

4、以上步骤结束后，就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。

按揭首套房子的放款流程是怎样的

1、银行审批

首套按揭买房的申请人，在将银行所要求提交的材料完全提交之后，银行会有专人对材料的真实性进行审核。只有审核通过之后，才会进入到下一个审批流程。当所有的审批流程走完之后，确定申请人是符合按揭条件的，那么银行就会通知申请人到银行签订相关的按揭合同。

2、到房管局办证

与银行签订按揭合同之后，还需要申请人到当地的房管局办理《住房他项权利证》，以此证明申请人购买的这套房子已经抵押给银行。

3、办住房抵押公证

当所有的证件、证明、合同等办理完成之后，申请人还需携带与银行签订的借贷合同，以及其他相关材料到当地的相关部门办理住房产权抵押公证。

4、办理住房贷款保险

一般来说按揭买房的房子需要办理住房保险，即使银行不可强制规定购买，但是依旧要进行办理，毕竟这是银行放贷的一个基本条件。

5、签订贷款合同

之后根据签订的《楼宇按揭抵押贷款合同》中的贷款金额、期限以及年利率等，开始执行还款计划。银行也会履行《楼宇按揭抵押贷款合同》中的约定义务，发放购房款。